Bölge profili
Pearl Jumeirah Dubai · emlak fiyatları ve kiraları
Bölgenin kayıtlı satışları, kira piyasası ve yapımı süren projeleri.
DLD kayıtlarında: Pearl Jumeira
Pearl Jumeirah için tam bölge raporu
1, 3 ve 5 yıllık fiyat artışı, konut tipine göre kiralar, aidatlar ve net getiri, emsaller ve tüm projelerin sıralaması; PDF dahil.
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- m² başına
Hazır konut medyan fiyatı
Son 12 ayda satılan hazır konutların m² başına medyan fiyatı: satışların yarısı bunun üstünde, yarısı altında; bu yüzden tek bir sıra dışı satış onu pek oynatmaz. Arsalar ve tüm binalar dahil değildir; projeden satışlar ayrı sayılır.
- Kayıtlı satışlar
- 4
- Son 12 ay
Kayıtlı satışlar
Son 12 ayda Dubai Tapu Dairesine (DLD) kaydedilen konut niteliğindeki satışlar: hazır ve projeden, arsa ve tüm bina satışları dahil. İpotek ve hibe işlemleri satış sayılmaz ve hesaba katılmaz.
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Pearl Jumeirah için toplam 72,3 Mn AED değerinde 4 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Pearl Jumeirah: fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Satışlardaki değişimin kaynağı
Son 12 ayın kayıtlı satışları önceki 12 ayla karşılaştırmalı olarak, DLD kayıt türüne göre ve Dubai geneliyle yan yana.
- Hazır44 hazır satış; önceki 12 ayda 5.Dubai: -%27,9
Satış sayısı en çok değişen projeler
- Nb Residences3 satış; önceki 12 ayda 5
Bunlar fiyat değil, kayıtlı satış sayılarıdır: bir projenin satış sayısı, lansmanlarına ve satılacak kaç konutu kaldığına bağlıdır.
Gelecek arz
Kayıtta bu bölgede yapım aşamasında ya da planlanmış proje yok.
- Tamamlanan65 konut1 proje
Bu bölgenin DLD proje kaydına dayanır; daireler ve villalar sayılır. DLD kaydındaki bitiş tarihinin üzerinden 5 yıldan fazla geçtiği hâlde tamamlanmamış kayıtlar güncelliğini yitirmiş sayılır ve hesaba katılmaz.
Pearl Jumeirah bölgesindeki projeler
Tüm projeleri inceleyinPearl Jumeirah: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Proje | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Tem 2026 | Nb ResidencesNB Residences 1 | Daire · 1+1 · Hazır | 112 m² | 4.780.000 AED | 42.700 |
| 30 Nis 2026 | — | Arsa · Hazır | 892 m² | 50.000.000 AED | 56.026 |
| 17 Şub 2026 | Nb ResidencesNB Residences 2 | Daire · 2+1 · Hazır | 172 m² | 8.500.000 AED | 49.460 |
| 4 Şub 2026 | Nb ResidencesNB Residences 2 | Daire · 2+1 · Hazır | 173 m² | 9.000.000 AED | 52.140 |
| 17 Eki 2025 | Nb ResidencesNB Residences 2 | Daire · 1+1 · Hazır | 142 m² | 5.600.000 AED | 39.525 |
| 19 Ağu 2025 | Nb ResidencesNB Residences 1 | Daire · 2+1 · Hazır | 17 m² | 490.000 AED | 28.352 |
| 25 Mar 2025 | Nb ResidencesNB Residences 2 | Daire · 2+1 · Hazır | 266 m² | 8.290.000 AED | 31.215 |
| 3 Oca 2025 | Nb ResidencesNB Residences 2 | Daire · 4+1 · Hazır | 415 m² | 14.250.000 AED | 34.337 |
| 11 Ara 2024 | Nb ResidencesNB Residences 2 | Daire · 2+1 · Hazır | 173 m² | 7.900.000 AED | 45.747 |
| 26 Tem 2024 | Nb ResidencesNB Residences 2 | Daire · 4+1 · Hazır | 409 m² | 15.800.000 AED | 38.664 |
30 Tem 2026
Daire1+1Hazır112 m²
NB Residences 14.780.000 AED42.700 AED/m²
30 Nis 2026
—
ArsaHazır892 m²
50.000.000 AED56.026 AED/m²
17 Şub 2026
Daire2+1Hazır172 m²
NB Residences 28.500.000 AED49.460 AED/m²
4 Şub 2026
Daire2+1Hazır173 m²
NB Residences 29.000.000 AED52.140 AED/m²
17 Eki 2025
Daire1+1Hazır142 m²
NB Residences 25.600.000 AED39.525 AED/m²
19 Ağu 2025
Daire2+1Hazır17 m²
NB Residences 1490.000 AED28.352 AED/m²
25 Mar 2025
Daire2+1Hazır266 m²
NB Residences 28.290.000 AED31.215 AED/m²
3 Oca 2025
Daire4+1Hazır415 m²
NB Residences 214.250.000 AED34.337 AED/m²
11 Ara 2024
Daire2+1Hazır173 m²
NB Residences 27.900.000 AED45.747 AED/m²
26 Tem 2024
Daire4+1Hazır409 m²
NB Residences 215.800.000 AED38.664 AED/m²
Pearl Jumeirah hakkında sorular
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Pearl Jumeirah için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Pearl Jumeirah piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.