ملف المنطقة
لؤلؤة جميرا دبي · أسعار العقارات والإيجارات
المبيعات المسجّلة في المنطقة، وصورة سوق الإيجار، والمشاريع قيد التطوير.
في سجلات دائرة الأراضي والأملاك: Pearl Jumeira
التقرير الكامل لمنطقة لؤلؤة جميرا
نمو الأسعار على 1 و3 و5 سنوات، والإيجارات حسب نوع الوحدة، ورسوم الخدمات وصافي العائد، والصفقات المماثلة وترتيب كل المشاريع، مع ملف PDF.
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- —
- للقدم المربعة
السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
الوسيط لسعر القدم المربعة للوحدات السكنية الجاهزة المبيعة خلال آخر 12 شهراً: نصف المبيعات أعلى منه ونصفها أدنى، فلا تؤثر فيه صفقة استثنائية إلا قليلاً. لا تدخل فيه قطع الأراضي والمباني الكاملة، وتُحسب مبيعات العقارات على الخارطة على حدة.
- المبيعات المسجّلة
- 4
- آخر 12 شهراً
المبيعات المسجّلة
صفقات بيع العقارات السكنية المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، بما فيها قطع الأراضي والمباني الكاملة. ولا تُعد الرهون العقارية والهبات مبيعات، فهي مستبعدة.
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لؤلؤة جميرا بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 72.3 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
تطوّر الأسعار في لؤلؤة جميرا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
مصادر التغيّر في عدد المبيعات
المبيعات المسجّلة في آخر 12 شهراً مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة، حسب نوع التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك، مع المقارنة بدبي كلها.
- جاهز4مبيعات الجاهز: 4، مقابل 5 في الأشهر الاثني عشر السابقة.دبي: -27.9%
المشاريع التي تغيّر عدد مبيعاتها أكثر من غيرها
- ان بي ريزيدنسسالمبيعات: 3، مقابل 5
هذه أعداد مبيعات مسجّلة، لا أسعار: فعدد مبيعات المشروع يتبع مراحل إطلاقه وعدد الوحدات المتبقية للبيع فيه.
المعروض المستقبلي
لا يوجد في السجل مشروع قيد الإنشاء أو مخطط له هنا.
- مكتملةعدد الوحدات: 65مشروع واحد
من سجل المشاريع لدى دائرة الأراضي والأملاك لهذه المنطقة، مع احتساب الشقق والفلل. وتُستبعد السجلات التي لم تكتمل بعد مرور أكثر من 5 سنوات على تاريخ انتهائها المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك، باعتبارها سجلات متقادمة.
المشاريع في لؤلؤة جميرا
تصفّح جميع المشاريعأحدث المبيعات المسجّلة في لؤلؤة جميرا
| التاريخ | المشروع | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يوليو 2026 | ان بي ريزيدنسسNB Residences 1 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,205 قدم² | 4,780,000 درهم | 3,967 |
| 30 أبريل 2026 | — | قطعة أرض · جاهز | 9,606 قدم² | 50,000,000 درهم | 5,205 |
| 17 فبراير 2026 | ان بي ريزيدنسسNB Residences 2 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,850 قدم² | 8,500,000 درهم | 4,595 |
| 4 فبراير 2026 | ان بي ريزيدنسسNB Residences 2 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,858 قدم² | 9,000,000 درهم | 4,844 |
| 17 أكتوبر 2025 | ان بي ريزيدنسسNB Residences 2 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,525 قدم² | 5,600,000 درهم | 3,672 |
| 19 أغسطس 2025 | ان بي ريزيدنسسNB Residences 1 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 186 قدم² | 490,000 درهم | 2,634 |
| 25 مارس 2025 | ان بي ريزيدنسسNB Residences 2 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,859 قدم² | 8,290,000 درهم | 2,900 |
| 3 يناير 2025 | ان بي ريزيدنسسNB Residences 2 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 4,467 قدم² | 14,250,000 درهم | 3,190 |
| 11 ديسمبر 2024 | ان بي ريزيدنسسNB Residences 2 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,859 قدم² | 7,900,000 درهم | 4,250 |
| 26 يوليو 2024 | ان بي ريزيدنسسNB Residences 2 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 4,399 قدم² | 15,800,000 درهم | 3,592 |
30 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,205 قدم²
NB Residences 14,780,000 درهم3,967 درهم/قدم²
30 أبريل 2026
—
قطعة أرضجاهز9,606 قدم²
50,000,000 درهم5,205 درهم/قدم²
17 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,850 قدم²
NB Residences 28,500,000 درهم4,595 درهم/قدم²
4 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,858 قدم²
NB Residences 29,000,000 درهم4,844 درهم/قدم²
17 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,525 قدم²
NB Residences 25,600,000 درهم3,672 درهم/قدم²
19 أغسطس 2025
شقة2 غرف نومجاهز186 قدم²
NB Residences 1490,000 درهم2,634 درهم/قدم²
25 مارس 2025
شقة2 غرف نومجاهز2,859 قدم²
NB Residences 28,290,000 درهم2,900 درهم/قدم²
3 يناير 2025
شقة4 غرف نومجاهز4,467 قدم²
NB Residences 214,250,000 درهم3,190 درهم/قدم²
11 ديسمبر 2024
شقة2 غرف نومجاهز1,859 قدم²
NB Residences 27,900,000 درهم4,250 درهم/قدم²
26 يوليو 2024
شقة4 غرف نومجاهز4,399 قدم²
NB Residences 215,800,000 درهم3,592 درهم/قدم²
أسئلة عن لؤلؤة جميرا
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في لؤلؤة جميرا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون لؤلؤة جميرا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.