Proje profili
Aero 1 Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Bithaus Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 7
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.424 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %35,6
- DLD bitiş tarihi: Tem 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %35,6, DLD bitiş tarihi 15 Temmuz 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Aero 1 için toplam 5,6 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.424 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Temmuz 2025
- DLD bitiş tarihi
- 15 Temmuz 2027
- Konut sayısı
- 48
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %35,6 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Temmuz 2025 – 15 Temmuz 2027) %65 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.724 AED
- Eki 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 8 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- —
- 4 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Aero 1: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınAero 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 8 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 79 m² | 1.236.850 AED | 15.629 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 109 m² | 1.365.386 AED | 12.551 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 867.152 AED | 12.335 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 512.160 AED | 14.208 |
| 7 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 601.400 AED | 16.684 |
| 23 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 545.000 AED | 15.123 |
| 17 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 520.000 AED | 14.424 |
| 24 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 79 m² | 975.832 AED | 12.325 |
| 20 Eki 2025 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 520.000 AED | 14.424 |
| 14 Eki 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 110 m² | 1.384.042 AED | 12.551 |
8 Eki 2026
Daire1+1Projeden79 m²
1.236.850 AED15.629 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire2+1Projeden109 m²
1.365.386 AED12.551 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire1+1Projeden70 m²
867.152 AED12.335 AED/m²
17 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
512.160 AED14.208 AED/m²
7 Oca 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
601.400 AED16.684 AED/m²
23 Ara 2025
DaireStüdyoProjeden36 m²
545.000 AED15.123 AED/m²
17 Ara 2025
DaireStüdyoProjeden36 m²
520.000 AED14.424 AED/m²
24 Eki 2025
Daire1+1Projeden79 m²
975.832 AED12.325 AED/m²
20 Eki 2025
DaireStüdyoProjeden36 m²
520.000 AED14.424 AED/m²
14 Eki 2025
Daire2+1Projeden110 m²
1.384.042 AED12.551 AED/m²
Aero 1 hakkında sorular
Aero 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.424 AED/m² oldu.
Aero 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Aero 1 için toplam 5,6 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.424 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Aero 1 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %35,6, DLD bitiş tarihi 15 Temmuz 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai South bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Aero 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Aero 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.