项目概况
Aero 1 项目 · Dubai South · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Bithaus Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 7
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 14,424
- 每平方米
- 施工进度
- 35.6%
- 登记竣工日期 2027年7月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 35.6%，登记竣工日期为 2027年7月15日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Aero 1 共登记 7 笔成交，总额 AED 564.8万。期房中位价为 14,424 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2025年7月15日
- 登记竣工日期
- 2027年7月15日
- 套数
- 48
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 35.6%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年7月15日 至 2027年7月15日）已过去 65%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 13,724
- 自 2025年10月起 90 天内，8 笔住宅成交
- 前 90 天之后
- —
- 4 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Aero 1登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
物业服务费
Aero 1最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月8日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 79 平方米 | AED 1,236,850 | 15,629 |
| 2026年8月17日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 109 平方米 | AED 1,365,386 | 12,551 |
| 2026年8月17日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 70 平方米 | AED 867,152 | 12,335 |
| 2026年8月17日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 36 平方米 | AED 512,160 | 14,208 |
| 2026年1月7日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 36 平方米 | AED 601,400 | 16,684 |
| 2025年12月23日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 36 平方米 | AED 545,000 | 15,123 |
| 2025年12月17日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 36 平方米 | AED 520,000 | 14,424 |
| 2025年10月24日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 79 平方米 | AED 975,832 | 12,325 |
| 2025年10月20日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 36 平方米 | AED 520,000 | 14,424 |
| 2025年10月14日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 110 平方米 | AED 1,384,042 | 12,551 |
2026年10月8日
公寓1 居室期房79 平方米
AED 1,236,85015,629 AED/平方米
2026年8月17日
公寓2 居室期房109 平方米
AED 1,365,38612,551 AED/平方米
2026年8月17日
公寓1 居室期房70 平方米
AED 867,15212,335 AED/平方米
2026年8月17日
公寓开间期房36 平方米
AED 512,16014,208 AED/平方米
2026年1月7日
公寓开间期房36 平方米
AED 601,40016,684 AED/平方米
2025年12月23日
公寓开间期房36 平方米
AED 545,00015,123 AED/平方米
2025年12月17日
公寓开间期房36 平方米
AED 520,00014,424 AED/平方米
2025年10月24日
公寓1 居室期房79 平方米
AED 975,83212,325 AED/平方米
2025年10月20日
公寓开间期房36 平方米
AED 520,00014,424 AED/平方米
2025年10月14日
公寓2 居室期房110 平方米
AED 1,384,04212,551 AED/平方米
Aero 1 常见问题
Aero 1 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 14,424 AED/平方米。
Aero 1过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Aero 1 共登记 7 笔成交，总额 AED 564.8万。期房中位价为 14,424 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Aero 1预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 35.6%，登记竣工日期为 2027年7月15日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
Dubai South 的其他项目
买房还是租房？
想在 Aero 1 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Aero 1 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。