Proje profili
Amaranta 2 Proje · Dubailand · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: North Dubailand Projects
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 20
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 15.005 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 21 Mart 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Amaranta 2 için toplam 55,4 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.005 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 10 Ocak 2018
- DLD bitiş tarihi
- 21 Mart 2022
- Tamamlanma
- 21 Mart 2022
- Konut sayısı
- 352
- Bina sayısı
- 0
Amaranta 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Amaranta 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 135 B AED
- Brüt getiri
- %5,2
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 170 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubailand bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubailand bölge raporuna bakınAmaranta 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Kas 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 173 m² | 2.650.000 AED | 15.306 |
| 27 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 163 m² | 2.575.000 AED | 15.823 |
| 16 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 182 m² | 2.880.000 AED | 15.812 |
| 14 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 164 m² | 2.565.000 AED | 15.640 |
| 30 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 236 m² | 3.050.000 AED | 12.927 |
| 18 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 171 m² | 2.400.000 AED | 14.058 |
| 8 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 230 m² | 3.300.000 AED | 14.316 |
| 29 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 167 m² | 2.450.000 AED | 14.704 |
| 1 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 185 m² | 2.450.000 AED | 13.283 |
| 1 Haz 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 167 m² | 2.500.000 AED | 15.005 |
5 Kas 2026
Villa3+1Hazır173 m²
2.650.000 AED15.306 AED/m²
27 Eki 2026
Villa3+1Hazır163 m²
2.575.000 AED15.823 AED/m²
16 Eki 2026
Villa3+1Hazır182 m²
2.880.000 AED15.812 AED/m²
14 Eki 2026
Villa3+1Hazır164 m²
2.565.000 AED15.640 AED/m²
30 Eyl 2026
Villa4+1Hazır236 m²
3.050.000 AED12.927 AED/m²
18 Eyl 2026
Villa3+1Hazır171 m²
2.400.000 AED14.058 AED/m²
8 Eyl 2026
Villa4+1Hazır230 m²
3.300.000 AED14.316 AED/m²
29 Tem 2026
Villa3+1Hazır167 m²
2.450.000 AED14.704 AED/m²
1 Tem 2026
Villa3+1Hazır185 m²
2.450.000 AED13.283 AED/m²
1 Haz 2026
Villa3+1Hazır167 m²
2.500.000 AED15.005 AED/m²
Amaranta 2 hakkında sorular
Amaranta 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 15.005 AED/m² oldu.
Amaranta 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Amaranta 2 için toplam 55,4 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.005 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Amaranta 2: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Amaranta 2 içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 135.000 AED, yeni sözleşme sayısı 50. 2.575.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,2 brüt getiri demektir.
Amaranta 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 21 Mart 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubailand bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Amaranta 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Amaranta 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.