Обзор проекта
Amaranta 2 Амаранта 2 · Проект · Dubailand · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: North Dubailand Projects
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 20
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 15 005 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 21 марта 2022 проект завершён. Amaranta 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 55,4 млн AED, а их число — 20. Медианная цена готового жилья — 15 005 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 10 января 2018
- Дата окончания по DLD
- 21 марта 2022
- Фактическое завершение
- 21 марта 2022
- Объекты
- 352
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Amaranta 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Amaranta 2
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 135 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,2 %
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 170 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubailand ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DubailandПоследние зарегистрированные сделки: Amaranta 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 5 нояб. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 173 м² | 2 650 000 AED | 15 306 |
| 27 окт. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 163 м² | 2 575 000 AED | 15 823 |
| 16 окт. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 182 м² | 2 880 000 AED | 15 812 |
| 14 окт. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 164 м² | 2 565 000 AED | 15 640 |
| 30 сент. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 236 м² | 3 050 000 AED | 12 927 |
| 18 сент. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 171 м² | 2 400 000 AED | 14 058 |
| 8 сент. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 230 м² | 3 300 000 AED | 14 316 |
| 29 июл. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 167 м² | 2 450 000 AED | 14 704 |
| 1 июл. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 185 м² | 2 450 000 AED | 13 283 |
| 1 июн. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 167 м² | 2 500 000 AED | 15 005 |
5 нояб. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё173 м²
2 650 000 AED15 306 AED/м²
27 окт. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё163 м²
2 575 000 AED15 823 AED/м²
16 окт. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё182 м²
2 880 000 AED15 812 AED/м²
14 окт. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё164 м²
2 565 000 AED15 640 AED/м²
30 сент. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё236 м²
3 050 000 AED12 927 AED/м²
18 сент. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё171 м²
2 400 000 AED14 058 AED/м²
8 сент. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё230 м²
3 300 000 AED14 316 AED/м²
29 июл. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё167 м²
2 450 000 AED14 704 AED/м²
1 июл. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё185 м²
2 450 000 AED13 283 AED/м²
1 июн. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё167 м²
2 500 000 AED15 005 AED/м²
Вопросы о районе Amaranta 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Amaranta 2?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 15 005 AED/м².
Сколько объектов продано в Amaranta 2 за последние 12 месяцев?
Amaranta 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 55,4 млн AED, а их число — 20. Медианная цена готового жилья — 15 005 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Amaranta 2?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Amaranta 2 снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 135 000 AED, новых договоров — 50. При медианной цене готового жилья 2 575 000 AED это валовая доходность 5,2 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Amaranta 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 21 марта 2022 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubailand
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Amaranta 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Amaranta 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.