ملف المشروع
امارانتا 2 مشروع · دبي لاند · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: مشاريع شمال دبي لاند
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 20
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,394 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 21 مارس 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في امارانتا 2 بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 55.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,394 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 10 يناير 2018
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 21 مارس 2022
- تاريخ الإنجاز
- 21 مارس 2022
- الوحدات
- 352
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في امارانتا 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في امارانتا 2
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 135 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.2%
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 170 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي لاند مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي لاندأحدث المبيعات المسجّلة في امارانتا 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 نوفمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,863 قدم² | 2,650,000 درهم | 1,422 |
| 27 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,752 قدم² | 2,575,000 درهم | 1,470 |
| 16 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,960 قدم² | 2,880,000 درهم | 1,469 |
| 14 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,765 قدم² | 2,565,000 درهم | 1,453 |
| 30 سبتمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,540 قدم² | 3,050,000 درهم | 1,201 |
| 18 سبتمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,838 قدم² | 2,400,000 درهم | 1,306 |
| 8 سبتمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,481 قدم² | 3,300,000 درهم | 1,330 |
| 29 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,793 قدم² | 2,450,000 درهم | 1,366 |
| 1 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,986 قدم² | 2,450,000 درهم | 1,234 |
| 1 يونيو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,793 قدم² | 2,500,000 درهم | 1,394 |
5 نوفمبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,863 قدم²
2,650,000 درهم1,422 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,752 قدم²
2,575,000 درهم1,470 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,960 قدم²
2,880,000 درهم1,469 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,765 قدم²
2,565,000 درهم1,453 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,540 قدم²
3,050,000 درهم1,201 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,838 قدم²
2,400,000 درهم1,306 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,481 قدم²
3,300,000 درهم1,330 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,793 قدم²
2,450,000 درهم1,366 درهم/قدم²
1 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,986 قدم²
2,450,000 درهم1,234 درهم/قدم²
1 يونيو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,793 قدم²
2,500,000 درهم1,394 درهم/قدم²
أسئلة عن امارانتا 2
ما سعر القدم المربعة في امارانتا 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,394 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في امارانتا 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في امارانتا 2 بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 55.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,394 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في امارانتا 2؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في امارانتا 2، بإيجار سنوي وسيط قدره 135,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 50). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,575,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.2% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل امارانتا 2؟
أُنجز المشروع في 21 مارس 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي لاند
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في امارانتا 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون امارانتا 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.