Proje profili
Bay's Edge Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 5
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 18.794 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Temmuz 2016 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bay's Edge için toplam 6,4 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 18.794 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 20 Mayıs 2013
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2015
- Tamamlanma
- 15 Temmuz 2016
- Konut sayısı
- 261
- Bina sayısı
- 1
Bay's Edge: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Bay's Edge: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 54 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 80 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 125 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınBay's Edge: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 40 m² | 1.044.480 AED | 26.393 |
| 24 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 117 m² | 1.815.000 AED | 15.575 |
| 19 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 40 m² | 890.000 AED | 22.486 |
| 6 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 79 m² | 1.120.000 AED | 14.262 |
| 25 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 80 m² | 1.500.000 AED | 18.794 |
| 8 Eki 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 850.000 AED | 21.528 |
| 19 Ağu 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 80 m² | 1.290.000 AED | 16.146 |
| 6 Ağu 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 40 m² | 900.000 AED | 22.744 |
| 20 Haz 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 129 m² | 1.800.000 AED | 13.972 |
| 17 Haz 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 79 m² | 1.500.000 AED | 18.880 |
13 Tem 2026
DaireStüdyoHazır40 m²
1.044.480 AED26.393 AED/m²
24 Mar 2026
Daire2+1Hazır117 m²
1.815.000 AED15.575 AED/m²
19 Şub 2026
DaireStüdyoHazır40 m²
890.000 AED22.486 AED/m²
6 Oca 2026
Daire1+1Hazır79 m²
1.120.000 AED14.262 AED/m²
25 Kas 2025
Daire1+1Hazır80 m²
1.500.000 AED18.794 AED/m²
8 Eki 2025
DaireStüdyoHazır39 m²
850.000 AED21.528 AED/m²
19 Ağu 2025
Daire1+1Hazır80 m²
1.290.000 AED16.146 AED/m²
6 Ağu 2025
DaireStüdyoHazır40 m²
900.000 AED22.744 AED/m²
20 Haz 2025
Daire2+1Hazır129 m²
1.800.000 AED13.972 AED/m²
17 Haz 2025
Daire1+1Hazır79 m²
1.500.000 AED18.880 AED/m²
Bay's Edge hakkında sorular
Bay's Edge bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 18.794 AED/m² oldu.
Bay's Edge: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bay's Edge için toplam 6,4 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 18.794 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Bay's Edge: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Bay's Edge içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 80.000 AED, yeni sözleşme sayısı 22.
Bay's Edge ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Temmuz 2016 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Business Bay bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Bay's Edge için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Bay's Edge piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.