Обзор проекта
Bay's Edge Бэйз Эдж · Проект · Business Bay · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 5
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 18 794 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 15 июля 2016 проект завершён. Bay's Edge: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,4 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 18 794 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 20 мая 2013
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2015
- Фактическое завершение
- 15 июля 2016
- Объекты
- 261
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Bay's Edge
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Bay's Edge
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 54 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 125 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayПоследние зарегистрированные сделки: Bay's Edge
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 13 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 1 044 480 AED | 26 393 |
| 24 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 117 м² | 1 815 000 AED | 15 575 |
| 19 февр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 890 000 AED | 22 486 |
| 6 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 1 120 000 AED | 14 262 |
| 25 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 1 500 000 AED | 18 794 |
| 8 окт. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 850 000 AED | 21 528 |
| 19 авг. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 1 290 000 AED | 16 146 |
| 6 авг. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 900 000 AED | 22 744 |
| 20 июн. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 129 м² | 1 800 000 AED | 13 972 |
| 17 июн. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 1 500 000 AED | 18 880 |
13 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
1 044 480 AED26 393 AED/м²
24 мар. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё117 м²
1 815 000 AED15 575 AED/м²
19 февр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
890 000 AED22 486 AED/м²
6 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
1 120 000 AED14 262 AED/м²
25 нояб. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
1 500 000 AED18 794 AED/м²
8 окт. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
850 000 AED21 528 AED/м²
19 авг. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
1 290 000 AED16 146 AED/м²
6 авг. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
900 000 AED22 744 AED/м²
20 июн. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё129 м²
1 800 000 AED13 972 AED/м²
17 июн. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
1 500 000 AED18 880 AED/м²
Вопросы о районе Bay's Edge
Сколько стоит квадратный метр в районе Bay's Edge?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 18 794 AED/м².
Сколько объектов продано в Bay's Edge за последние 12 месяцев?
Bay's Edge: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,4 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 18 794 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Bay's Edge?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Bay's Edge снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 80 000 AED, новых договоров — 22.
Когда был завершён Bay's Edge?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 июля 2016 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Business Bay
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Bay's Edge?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Bay's Edge, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.