ملف المشروع
حافة الخليج مشروع · الخليج التجاري · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة داماك للتطوير
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 5
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,746 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 15 يوليو 2016 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في حافة الخليج بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 6.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,746 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 20 مايو 2013
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2015
- تاريخ الإنجاز
- 15 يوليو 2016
- الوحدات
- 261
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في حافة الخليج
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في حافة الخليج
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 54 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 125 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الخليج التجاري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الخليج التجاريأحدث المبيعات المسجّلة في حافة الخليج
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 13 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 426 قدم² | 1,044,480 درهم | 2,452 |
| 24 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,254 قدم² | 1,815,000 درهم | 1,447 |
| 19 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 426 قدم² | 890,000 درهم | 2,089 |
| 6 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 845 قدم² | 1,120,000 درهم | 1,325 |
| 25 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 859 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,746 |
| 8 أكتوبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 425 قدم² | 850,000 درهم | 2,000 |
| 19 أغسطس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 860 قدم² | 1,290,000 درهم | 1,500 |
| 6 أغسطس 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 426 قدم² | 900,000 درهم | 2,113 |
| 20 يونيو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,387 قدم² | 1,800,000 درهم | 1,298 |
| 17 يونيو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 855 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,754 |
13 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز426 قدم²
1,044,480 درهم2,452 درهم/قدم²
24 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,254 قدم²
1,815,000 درهم1,447 درهم/قدم²
19 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز426 قدم²
890,000 درهم2,089 درهم/قدم²
6 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز845 قدم²
1,120,000 درهم1,325 درهم/قدم²
25 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز859 قدم²
1,500,000 درهم1,746 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2025
شقةاستوديوجاهز425 قدم²
850,000 درهم2,000 درهم/قدم²
19 أغسطس 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز860 قدم²
1,290,000 درهم1,500 درهم/قدم²
6 أغسطس 2025
شقةاستوديوجاهز426 قدم²
900,000 درهم2,113 درهم/قدم²
20 يونيو 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,387 قدم²
1,800,000 درهم1,298 درهم/قدم²
17 يونيو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز855 قدم²
1,500,000 درهم1,754 درهم/قدم²
أسئلة عن حافة الخليج
ما سعر القدم المربعة في حافة الخليج؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,746 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في حافة الخليج خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في حافة الخليج بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 6.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,746 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في حافة الخليج؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في حافة الخليج، بإيجار سنوي وسيط قدره 80,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 22).
متى اكتمل حافة الخليج؟
أُنجز المشروع في 15 يوليو 2016 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في حافة الخليج؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون حافة الخليج جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.