Proje profili
Bugatti Residences by Binghatti Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Binghatti Developers
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 34
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 75.218 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %65,6
- DLD bitiş tarihi: Ara 2025
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %65,6, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2025. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bugatti Residences by Binghatti için toplam 1,7 Mr AED değerinde 34 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 75.218 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Mart 2023
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2025
- Konut sayısı
- 187
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %65,6 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (1 Mart 2023 – 31 Aralık 2025) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %130 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 68.458 AED
- Eyl 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 11 konut satışı
- Son 12 ay
- 75.218 AED
- 34 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Bugatti Residences by Binghatti: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 3 satış |
| Ara 2023 | — |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | — |
| Mar 2024 | — 1 satış |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | — 3 satış |
| Ağu 2024 | — |
| Eyl 2024 | — 1 satış |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | 50.720 AED/m² 5 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | — |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | 47.286 AED/m² 24 satış |
| May 2025 | 47.200 AED/m² 7 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | 47.092 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2025 | 48.922 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | 77.834 AED/m² 9 satış |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | 105.433 AED/m² 5 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | 67.242 AED/m² 9 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Bugatti Residences by Binghatti: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 26 Mn AED
- AED/m²
- 83.862
- Satış
- 15
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 25 Mn AED
- AED/m²
- 67.242
- Satış
- 15
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınBugatti Residences by Binghatti: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 186 m² | 19.500.000 AED | 104.840 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 324 m² | 20.861.760 AED | 64.357 |
| 9 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 342 m² | 15.000.000 AED | 43.863 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 458 m² | 28.000.000 AED | 61.107 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 534 m² | 17.850.000 AED | 33.411 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 20 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 381 m² | 19.000.000 AED | 49.805 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 627 m² | 45.200.000 AED | 72.086 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 286 m² | 24.800.000 AED | 86.671 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 4+1 · Projeden | 631 m² | 63.000.000 AED | 99.900 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 530 m² | 18.020.000 AED | 34.025 |
14 Eki 2026
Daire2+1Projeden186 m²
19.500.000 AED104.840 AED/m²
12 Eki 2026
Daire3+1Projeden324 m²
20.861.760 AED64.357 AED/m²
9 Eki 2026
Daire2+1Projeden342 m²
15.000.000 AED43.863 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire3+1Projeden458 m²
28.000.000 AED61.107 AED/m²
4 Eyl 2026
Daire3+1Projeden534 m²
17.850.000 AED33.411 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
20 Ağu 2026
Daire2+1Projeden381 m²
19.000.000 AED49.805 AED/m²
19 Ağu 2026
Daire3+1Projeden627 m²
45.200.000 AED72.086 AED/m²
19 Ağu 2026
Daire3+1Projeden286 m²
24.800.000 AED86.671 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire4+1Projeden631 m²
63.000.000 AED99.900 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire3+1Projeden530 m²
18.020.000 AED34.025 AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
Bugatti Residences by Binghatti hakkında sorular
Bugatti Residences by Binghatti bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 75.218 AED/m² oldu.
Bugatti Residences by Binghatti: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bugatti Residences by Binghatti için toplam 1,7 Mr AED değerinde 34 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 75.218 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Bugatti Residences by Binghatti ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %65,6, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2025. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Business Bay bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Bugatti Residences by Binghatti için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Bugatti Residences by Binghatti piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.