Обзор проекта
Bugatti Residences by Binghatti Бугатти Резиденсез от Бингатти · Проект · Business Bay · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Binghatti Developers
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 34
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 75 218 AED
- За кв. м
- Готовность
- 65,6 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2025
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 65,6 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2025. Bugatti Residences by Binghatti: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,7 млрд AED, а их число — 34. Медианная цена off-plan — 75 218 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 марта 2023
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2025
- Объекты
- 187
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 65,6 % (реестр на 1 ноября 2026); срок по реестру (1 марта 2023 — 31 декабря 2025) истёк; с его начала прошло 130 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 68 458 AED
- Первые 90 дней с сент. 2023, сделок с жильём: 11
- Последние 12 месяцев
- 75 218 AED
- Сделок с жильём: 34
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Bugatti Residences by Binghatti
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2023 г. | — |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | — |
| март 2024 г. | — 1 сделка |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2024 г. | — |
| сент. 2024 г. | — 1 сделка |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | 50 720 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | — |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | 47 286 AED/м² Сделок: 24 |
| май 2025 г. | 47 200 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | 47 092 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2025 г. | 48 922 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | 77 834 AED/м² Сделок: 9 |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | 105 433 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | 67 242 AED/м² Сделок: 9 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Bugatti Residences by Binghatti
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 26 млн AED
- AED/м²
- 83 862
- Сделки
- 15
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 25 млн AED
- AED/м²
- 67 242
- Сделки
- 15
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayПоследние зарегистрированные сделки: Bugatti Residences by Binghatti
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 14 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 186 м² | 19 500 000 AED | 104 840 |
| 12 окт. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 324 м² | 20 861 760 AED | 64 357 |
| 9 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 342 м² | 15 000 000 AED | 43 863 |
| 10 сент. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 458 м² | 28 000 000 AED | 61 107 |
| 4 сент. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 534 м² | 17 850 000 AED | 33 411 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 20 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 381 м² | 19 000 000 AED | 49 805 |
| 19 авг. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 627 м² | 45 200 000 AED | 72 086 |
| 19 авг. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 286 м² | 24 800 000 AED | 86 671 |
| 17 авг. 2026 | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 631 м² | 63 000 000 AED | 99 900 |
| 17 авг. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 530 м² | 18 020 000 AED | 34 025 |
14 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan186 м²
19 500 000 AED104 840 AED/м²
12 окт. 2026
Квартира3 спальниOff-plan324 м²
20 861 760 AED64 357 AED/м²
9 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan342 м²
15 000 000 AED43 863 AED/м²
10 сент. 2026
Квартира3 спальниOff-plan458 м²
28 000 000 AED61 107 AED/м²
4 сент. 2026
Квартира3 спальниOff-plan534 м²
17 850 000 AED33 411 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
20 авг. 2026
Квартира2 спальниOff-plan381 м²
19 000 000 AED49 805 AED/м²
19 авг. 2026
Квартира3 спальниOff-plan627 м²
45 200 000 AED72 086 AED/м²
19 авг. 2026
Квартира3 спальниOff-plan286 м²
24 800 000 AED86 671 AED/м²
17 авг. 2026
Квартира4 спальниOff-plan631 м²
63 000 000 AED99 900 AED/м²
17 авг. 2026
Квартира3 спальниOff-plan530 м²
18 020 000 AED34 025 AED/м²
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Вопросы о районе Bugatti Residences by Binghatti
Сколько стоит квадратный метр в районе Bugatti Residences by Binghatti?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 75 218 AED/м².
Сколько объектов продано в Bugatti Residences by Binghatti за последние 12 месяцев?
Bugatti Residences by Binghatti: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,7 млрд AED, а их число — 34. Медианная цена off-plan — 75 218 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Bugatti Residences by Binghatti?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 65,6 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2025. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Business Bay
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Bugatti Residences by Binghatti?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Bugatti Residences by Binghatti, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.