ملف المشروع
بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي مشروع · الخليج التجاري · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بن غاطي للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 34
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 6,988 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 65.6%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2025
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 65.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2025. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي بلغ عددها 34 وقيمتها الإجمالية 1.7 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 6,988 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 مارس 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2025
- الوحدات
- 187
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 65.6% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 مارس 2023 إلى 31 ديسمبر 2025)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 130% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 6,360 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 11
- آخر 12 شهراً
- 6,988 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 34
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2023 | — |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | — |
| مارس 2024 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2024 | — |
| سبتمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | 4,712 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | — |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | 4,393 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| مايو 2025 | 4,385 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | 4,375 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | 4,545 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | 7,231 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | 9,795 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 6,247 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 26 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 7,791
- المبيعات
- 15
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 25 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 6,247
- المبيعات
- 15
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الخليج التجاري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الخليج التجاريأحدث المبيعات المسجّلة في بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 2,002 قدم² | 19,500,000 درهم | 9,740 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 3,489 قدم² | 20,861,760 درهم | 5,979 |
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 3,681 قدم² | 15,000,000 درهم | 4,075 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 4,932 قدم² | 28,000,000 درهم | 5,677 |
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 5,750 قدم² | 17,850,000 درهم | 3,104 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 4,106 قدم² | 19,000,000 درهم | 4,627 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 6,749 قدم² | 45,200,000 درهم | 6,697 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 3,080 قدم² | 24,800,000 درهم | 8,052 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 6,788 قدم² | 63,000,000 درهم | 9,281 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 5,700 قدم² | 18,020,000 درهم | 3,161 |
14 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,002 قدم²
19,500,000 درهم9,740 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,489 قدم²
20,861,760 درهم5,979 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة3,681 قدم²
15,000,000 درهم4,075 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة4,932 قدم²
28,000,000 درهم5,677 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة5,750 قدم²
17,850,000 درهم3,104 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
20 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة4,106 قدم²
19,000,000 درهم4,627 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة6,749 قدم²
45,200,000 درهم6,697 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,080 قدم²
24,800,000 درهم8,052 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة6,788 قدم²
63,000,000 درهم9,281 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة5,700 قدم²
18,020,000 درهم3,161 درهم/قدم²
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أسئلة عن بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي
ما سعر القدم المربعة في بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 6,988 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي بلغ عددها 34 وقيمتها الإجمالية 1.7 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 6,988 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 65.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2025. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.