Proje profili
California Village Proje · Dubailand · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Gfh Real Estate
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 33
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.801 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %95,1
- DLD bitiş tarihi: Tem 2025
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %95,1, DLD bitiş tarihi 15 Temmuz 2025. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda California Village için toplam 141 Mn AED değerinde 33 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 15.801 AED/m², hazır konutlarda 15.274 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Mart 2023
- DLD bitiş tarihi
- 15 Temmuz 2025
- Konut sayısı
- 212
- Bina sayısı
- 0
DLD ilerlemesi %95,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (15 Mart 2023 – 15 Temmuz 2025) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %156 kadarı.
California Village henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde California Village
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 9.892 AED
- Kas 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 136 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.629 AED
- 33 konut satışı
- Değişim
- +%62,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
California Village: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 9.235 AED/m² 37 satış |
| Ara 2023 | 10.699 AED/m² 63 satış |
| Oca 2024 | 10.527 AED/m² 31 satış |
| Şub 2024 | 12.874 AED/m² 21 satış |
| Mar 2024 | 12.874 AED/m² 32 satış |
| Nis 2024 | — 4 satış |
| May 2024 | — 3 satış |
| Haz 2024 | — 4 satış |
| Tem 2024 | 12.874 AED/m² 16 satış |
| Ağu 2024 | — 1 satış |
| Eyl 2024 | 13.972 AED/m² 5 satış |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | — |
| Nis 2025 | 14.456 AED/m² 6 satış |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | 15.801 AED/m² 5 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | 15.091 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
California Village: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 200 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubailand bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubailand bölge raporuna bakınCalifornia Village: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 282 m² | 4.400.000 AED | 15.629 |
| 8 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 282 m² | 4.380.000 AED | 15.554 |
| 2 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 282 m² | 4.250.000 AED | 15.091 |
| 17 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 233 m² | 3.750.000 AED | 16.124 |
| 14 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 282 m² | 4.250.000 AED | 15.091 |
| 8 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 233 m² | 3.850.000 AED | 16.555 |
| 17 Ağu 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 233 m² | 3.900.000 AED | 16.770 |
| 10 Ağu 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 282 m² | 4.300.000 AED | 15.274 |
| 5 Ağu 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 282 m² | 4.350.000 AED | 15.446 |
| 5 Ağu 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 233 m² | 4.000.000 AED | 17.190 |
12 Eki 2026
Villa3+1Hazır282 m²
4.400.000 AED15.629 AED/m²
8 Eki 2026
Villa3+1Hazır282 m²
4.380.000 AED15.554 AED/m²
2 Eki 2026
Villa3+1Projeden282 m²
4.250.000 AED15.091 AED/m²
17 Eyl 2026
Villa3+1Projeden233 m²
3.750.000 AED16.124 AED/m²
14 Eyl 2026
Villa3+1Projeden282 m²
4.250.000 AED15.091 AED/m²
8 Eyl 2026
Villa3+1Projeden233 m²
3.850.000 AED16.555 AED/m²
17 Ağu 2026
Villa3+1Projeden233 m²
3.900.000 AED16.770 AED/m²
10 Ağu 2026
Villa3+1Hazır282 m²
4.300.000 AED15.274 AED/m²
5 Ağu 2026
Villa3+1Projeden282 m²
4.350.000 AED15.446 AED/m²
5 Ağu 2026
Villa3+1Projeden233 m²
4.000.000 AED17.190 AED/m²
California Village hakkında sorular
California Village bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 15.274 AED/m², projeden satışlarda 15.801 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
California Village: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda California Village için toplam 141 Mn AED değerinde 33 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 15.801 AED/m², hazır konutlarda 15.274 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
California Village: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda California Village içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 200.000 AED, yeni sözleşme sayısı 14.
California Village ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %95,1, DLD bitiş tarihi 15 Temmuz 2025. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
California Village için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; California Village piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
California Village projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin