Proje profili
Canal Crown Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Galaxy Sky Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 15
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 29.988 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %42,2
- DLD bitiş tarihi: Şub 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %42,2, DLD bitiş tarihi 28 Şubat 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Canal Crown için toplam 45,9 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 29.988 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ağustos 2023
- DLD bitiş tarihi
- 28 Şubat 2027
- Konut sayısı
- 327
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %42,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ağustos 2023 – 28 Şubat 2027) %91 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 31.592 AED
- Eyl 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 147 konut satışı
- Son 12 ay
- 29.988 AED
- 15 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Canal Crown: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 29.859 AED/m² 15 satış |
| Ara 2023 | 27.954 AED/m² 5 satış |
| Oca 2024 | 28.481 AED/m² 21 satış |
| Şub 2024 | 27.803 AED/m² 18 satış |
| Mar 2024 | 28.600 AED/m² 16 satış |
| Nis 2024 | 28.966 AED/m² 14 satış |
| May 2024 | 30.182 AED/m² 6 satış |
| Haz 2024 | — 4 satış |
| Tem 2024 | — 4 satış |
| Ağu 2024 | — |
| Eyl 2024 | 33.056 AED/m² 21 satış |
| Eki 2024 | 28.169 AED/m² 6 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | — |
| Oca 2025 | — 4 satış |
| Şub 2025 | 28.460 AED/m² 7 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | 30.107 AED/m² 8 satış |
| May 2025 | 29.924 AED/m² 13 satış |
| Haz 2025 | 29.762 AED/m² 13 satış |
| Tem 2025 | 29.224 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — 4 satış |
| Eki 2025 | 31.205 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | 31.377 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | 30.096 AED/m² 5 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
Canal Crown: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,5 Mn AED
- AED/m²
- 29.020
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınCanal Crown: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenCanal Crown 1 | 80 m² | 2.388.000 AED | 29.988 |
| 22 Nis 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenCanal Crown 1 | 122 m² | 3.534.000 AED | 29.020 |
| 20 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenCanal Crown 1 | 40 m² | 1.126.000 AED | 27.868 |
| 16 Nis 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenCanal Crown 1 | 187 m² | 6.410.250 AED | 34.262 |
| 14 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenCanal Crown 1 | 40 m² | 1.194.000 AED | 30.096 |
| 7 Nis 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenCanal Crown 1 | 136 m² | 4.255.000 AED | 31.345 |
| 26 Mar 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenCanal Crown 1 | 121 m² | 3.490.000 AED | 28.901 |
| 25 Şub 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenCanal Crown 1 | 122 m² | 3.524.000 AED | 28.912 |
| 23 Şub 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenCanal Crown 1 | 81 m² | 2.640.000 AED | 32.475 |
| 10 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenCanal Crown 1 | 41 m² | 1.304.000 AED | 31.969 |
11 Eyl 2026
Daire1+1Projeden80 m²
Canal Crown 12.388.000 AED29.988 AED/m²
22 Nis 2026
Daire2+1Projeden122 m²
Canal Crown 13.534.000 AED29.020 AED/m²
20 Nis 2026
DaireStüdyoProjeden40 m²
Canal Crown 11.126.000 AED27.868 AED/m²
16 Nis 2026
Daire3+1Projeden187 m²
Canal Crown 16.410.250 AED34.262 AED/m²
14 Nis 2026
DaireStüdyoProjeden40 m²
Canal Crown 11.194.000 AED30.096 AED/m²
7 Nis 2026
Daire2+1Projeden136 m²
Canal Crown 14.255.000 AED31.345 AED/m²
26 Mar 2026
Daire2+1Projeden121 m²
Canal Crown 13.490.000 AED28.901 AED/m²
25 Şub 2026
Daire2+1Projeden122 m²
Canal Crown 13.524.000 AED28.912 AED/m²
23 Şub 2026
Daire1+1Projeden81 m²
Canal Crown 12.640.000 AED32.475 AED/m²
10 Şub 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
Canal Crown 11.304.000 AED31.969 AED/m²
Canal Crown hakkında sorular
Canal Crown bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 29.988 AED/m² oldu.
Canal Crown: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Canal Crown için toplam 45,9 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 29.988 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Canal Crown ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %42,2, DLD bitiş tarihi 28 Şubat 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Business Bay bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Canal Crown için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Canal Crown piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.