Обзор проекта
Canal Crown Канал Кроун · Проект · Business Bay · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Galaxy Sky Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 15
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 29 988 AED
- За кв. м
- Готовность
- 42,2 %
- Дата окончания по DLD: февр. 2027
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 42,2 %, дата окончания по DLD — 28 февраля 2027. Canal Crown: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 45,9 млн AED, а их число — 15. Медианная цена off-plan — 29 988 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 августа 2023
- Дата окончания по DLD
- 28 февраля 2027
- Объекты
- 327
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 42,2 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 91 % срока по реестру (1 августа 2023 — 28 февраля 2027).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 31 592 AED
- Первые 90 дней с сент. 2023, сделок с жильём: 147
- Последние 12 месяцев
- 29 988 AED
- Сделок с жильём: 15
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Canal Crown
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 29 859 AED/м² Сделок: 15 |
| дек. 2023 г. | 27 954 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2024 г. | 28 481 AED/м² Сделок: 21 |
| февр. 2024 г. | 27 803 AED/м² Сделок: 18 |
| март 2024 г. | 28 600 AED/м² Сделок: 16 |
| апр. 2024 г. | 28 966 AED/м² Сделок: 14 |
| май 2024 г. | 30 182 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2024 г. | — |
| сент. 2024 г. | 33 056 AED/м² Сделок: 21 |
| окт. 2024 г. | 28 169 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | 28 460 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | 30 107 AED/м² Сделок: 8 |
| май 2025 г. | 29 924 AED/м² Сделок: 13 |
| июнь 2025 г. | 29 762 AED/м² Сделок: 13 |
| июль 2025 г. | 29 224 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | 31 205 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | 31 377 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | 30 096 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Canal Crown
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3,5 млн AED
- AED/м²
- 29 020
- Сделки
- 7
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayПоследние зарегистрированные сделки: Canal Crown
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 11 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planCanal Crown 1 | 80 м² | 2 388 000 AED | 29 988 |
| 22 апр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planCanal Crown 1 | 122 м² | 3 534 000 AED | 29 020 |
| 20 апр. 2026 | Квартира · Студия · Off-planCanal Crown 1 | 40 м² | 1 126 000 AED | 27 868 |
| 16 апр. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-planCanal Crown 1 | 187 м² | 6 410 250 AED | 34 262 |
| 14 апр. 2026 | Квартира · Студия · Off-planCanal Crown 1 | 40 м² | 1 194 000 AED | 30 096 |
| 7 апр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planCanal Crown 1 | 136 м² | 4 255 000 AED | 31 345 |
| 26 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planCanal Crown 1 | 121 м² | 3 490 000 AED | 28 901 |
| 25 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planCanal Crown 1 | 122 м² | 3 524 000 AED | 28 912 |
| 23 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planCanal Crown 1 | 81 м² | 2 640 000 AED | 32 475 |
| 10 февр. 2026 | Квартира · Студия · Off-planCanal Crown 1 | 41 м² | 1 304 000 AED | 31 969 |
11 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan80 м²
Canal Crown 12 388 000 AED29 988 AED/м²
22 апр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan122 м²
Canal Crown 13 534 000 AED29 020 AED/м²
20 апр. 2026
КвартираСтудияOff-plan40 м²
Canal Crown 11 126 000 AED27 868 AED/м²
16 апр. 2026
Квартира3 спальниOff-plan187 м²
Canal Crown 16 410 250 AED34 262 AED/м²
14 апр. 2026
КвартираСтудияOff-plan40 м²
Canal Crown 11 194 000 AED30 096 AED/м²
7 апр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan136 м²
Canal Crown 14 255 000 AED31 345 AED/м²
26 мар. 2026
Квартира2 спальниOff-plan121 м²
Canal Crown 13 490 000 AED28 901 AED/м²
25 февр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan122 м²
Canal Crown 13 524 000 AED28 912 AED/м²
23 февр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan81 м²
Canal Crown 12 640 000 AED32 475 AED/м²
10 февр. 2026
КвартираСтудияOff-plan41 м²
Canal Crown 11 304 000 AED31 969 AED/м²
Вопросы о районе Canal Crown
Сколько стоит квадратный метр в районе Canal Crown?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 29 988 AED/м².
Сколько объектов продано в Canal Crown за последние 12 месяцев?
Canal Crown: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 45,9 млн AED, а их число — 15. Медианная цена off-plan — 29 988 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Canal Crown?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 42,2 %, дата окончания по DLD — 28 февраля 2027. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Business Bay
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Canal Crown?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Canal Crown, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.