Proje profili
Canal Crown 2 Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: One Quantem Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 14
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 30.860 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %32,5
- DLD bitiş tarihi: Mar 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %32,5, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Canal Crown 2 için toplam 38,4 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 30.860 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 8 Ağustos 2023
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2027
- Konut sayısı
- 351
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %32,5 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (8 Ağustos 2023 – 31 Mart 2027) %89 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 30.742 AED
- Mar 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 213 konut satışı
- Son 12 ay
- 30.860 AED
- 14 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Canal Crown 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Mar 2024 | 30.839 AED/m² 99 satış |
| Nis 2024 | 31.484 AED/m² 57 satış |
| May 2024 | 30.430 AED/m² 56 satış |
| Haz 2024 | 30.957 AED/m² 14 satış |
| Tem 2024 | — 3 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | 28.923 AED/m² 7 satış |
| Eki 2024 | 32.152 AED/m² 51 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | 31.441 AED/m² 9 satış |
| Şub 2025 | 30.839 AED/m² 8 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | 31.581 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Canal Crown 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,5 Mn AED
- AED/m²
- 31.054
- Satış
- 8
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınCanal Crown 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 124 m² | 2.933.920 AED | 23.638 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 2.545.000 AED | 31.054 |
| 11 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 46 m² | 3.009.000 AED | 66.101 |
| 4 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 1.024.000 AED | 29.795 |
| 4 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 79 m² | 2.416.000 AED | 30.526 |
| 27 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 79 m² | 2.193.170 AED | 27.932 |
| 25 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 135 m² | 3.708.000 AED | 27.394 |
| 26 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 79 m² | 2.542.000 AED | 32.227 |
| 26 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 79 m² | 2.517.000 AED | 31.915 |
| 26 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 79 m² | 2.517.000 AED | 31.915 |
14 Eki 2026
Daire2+1Projeden124 m²
2.933.920 AED23.638 AED/m²
1 Eyl 2026
Daire1+1Projeden82 m²
2.545.000 AED31.054 AED/m²
11 Haz 2026
Daire1+1Projeden46 m²
3.009.000 AED66.101 AED/m²
4 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
1.024.000 AED29.795 AED/m²
4 May 2026
Daire1+1Projeden79 m²
2.416.000 AED30.526 AED/m²
27 Nis 2026
Daire1+1Projeden79 m²
2.193.170 AED27.932 AED/m²
25 Şub 2026
Daire2+1Projeden135 m²
3.708.000 AED27.394 AED/m²
26 Oca 2026
Daire1+1Projeden79 m²
2.542.000 AED32.227 AED/m²
26 Oca 2026
Daire1+1Projeden79 m²
2.517.000 AED31.915 AED/m²
26 Oca 2026
Daire1+1Projeden79 m²
2.517.000 AED31.915 AED/m²
Canal Crown 2 hakkında sorular
Canal Crown 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 30.860 AED/m² oldu.
Canal Crown 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Canal Crown 2 için toplam 38,4 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 30.860 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Canal Crown 2 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %32,5, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Business Bay bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Canal Crown 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Canal Crown 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.