Proje profili
Capital Bay A Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Star Properties
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 12
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 14.488 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 13 Nisan 2014 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Capital Bay A için toplam 13,6 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.488 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Mart 2010
- DLD bitiş tarihi
- 30 Mart 2014
- Tamamlanma
- 13 Nisan 2014
- Konut sayısı
- 177
- Bina sayısı
- 0
Capital Bay A: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Capital Bay A: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 750 B AED
- Medyan yıllık kira
- 55 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 80 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınCapital Bay A: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 43 m² | 787.500 AED | 18.471 |
| 28 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 181 m² | 2.075.200 AED | 11.464 |
| 16 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 116 m² | 1.550.000 AED | 13.347 |
| 20 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 53 m² | 720.000 AED | 13.616 |
| 16 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 43 m² | 750.000 AED | 17.588 |
| 9 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 47 m² | 855.000 AED | 18.223 |
| 14 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 90 m² | 1.401.100 AED | 15.489 |
| 26 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 90 m² | 1.125.000 AED | 12.432 |
| 26 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 59 m² | 858.622 AED | 14.488 |
| 22 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 47 m² | 700.000 AED | 14.919 |
14 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır43 m²
787.500 AED18.471 AED/m²
28 Tem 2026
Daire2+1Hazır181 m²
2.075.200 AED11.464 AED/m²
16 Nis 2026
Daire2+1Hazır116 m²
1.550.000 AED13.347 AED/m²
20 Şub 2026
DaireStüdyoHazır53 m²
720.000 AED13.616 AED/m²
16 Şub 2026
DaireStüdyoHazır43 m²
750.000 AED17.588 AED/m²
9 Şub 2026
DaireStüdyoHazır47 m²
855.000 AED18.223 AED/m²
14 Oca 2026
Daire1+1Hazır90 m²
1.401.100 AED15.489 AED/m²
26 Ara 2025
Daire1+1Hazır90 m²
1.125.000 AED12.432 AED/m²
26 Ara 2025
DaireStüdyoHazır59 m²
858.622 AED14.488 AED/m²
22 Ara 2025
DaireStüdyoHazır47 m²
700.000 AED14.919 AED/m²
Capital Bay A hakkında sorular
Capital Bay A bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 14.488 AED/m² oldu.
Capital Bay A: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Capital Bay A için toplam 13,6 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.488 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Capital Bay A: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Capital Bay A içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 55.000 AED, yeni sözleşme sayısı 54.
Capital Bay A ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 13 Nisan 2014 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Business Bay bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Capital Bay A için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Capital Bay A piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.