ملف المشروع
كابيتال باي أ مشروع · الخليج التجاري · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة داماك ستار العقارية
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 12
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,346 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 13 أبريل 2014 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كابيتال باي أ بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 13.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,346 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 مارس 2010
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 مارس 2014
- تاريخ الإنجاز
- 13 أبريل 2014
- الوحدات
- 177
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في كابيتال باي أ
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كابيتال باي أ
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 750 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 55 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الخليج التجاري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الخليج التجاريأحدث المبيعات المسجّلة في كابيتال باي أ
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 14 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 459 قدم² | 787,500 درهم | 1,716 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,948 قدم² | 2,075,200 درهم | 1,065 |
| 16 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,250 قدم² | 1,550,000 درهم | 1,240 |
| 20 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 569 قدم² | 720,000 درهم | 1,265 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 459 قدم² | 750,000 درهم | 1,634 |
| 9 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 505 قدم² | 855,000 درهم | 1,693 |
| 14 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 974 قدم² | 1,401,100 درهم | 1,439 |
| 26 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 974 قدم² | 1,125,000 درهم | 1,155 |
| 26 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 638 قدم² | 858,622 درهم | 1,346 |
| 22 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 505 قدم² | 700,000 درهم | 1,386 |
14 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز459 قدم²
787,500 درهم1,716 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,948 قدم²
2,075,200 درهم1,065 درهم/قدم²
16 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,250 قدم²
1,550,000 درهم1,240 درهم/قدم²
20 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز569 قدم²
720,000 درهم1,265 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز459 قدم²
750,000 درهم1,634 درهم/قدم²
9 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز505 قدم²
855,000 درهم1,693 درهم/قدم²
14 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز974 قدم²
1,401,100 درهم1,439 درهم/قدم²
26 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز974 قدم²
1,125,000 درهم1,155 درهم/قدم²
26 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز638 قدم²
858,622 درهم1,346 درهم/قدم²
22 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز505 قدم²
700,000 درهم1,386 درهم/قدم²
أسئلة عن كابيتال باي أ
ما سعر القدم المربعة في كابيتال باي أ؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,346 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كابيتال باي أ خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كابيتال باي أ بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 13.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,346 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في كابيتال باي أ؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في كابيتال باي أ، بإيجار سنوي وسيط قدره 55,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 54).
متى اكتمل كابيتال باي أ؟
أُنجز المشروع في 13 أبريل 2014 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كابيتال باي أ؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كابيتال باي أ جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.