Proje profili
Cavara 42 Proje · Arjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Cavara Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 7
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.790 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %75,8
- DLD bitiş tarihi: May 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %75,8, DLD bitiş tarihi 2 Mayıs 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cavara 42 için toplam 8,3 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.790 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 17 Eylül 2024
- DLD bitiş tarihi
- 2 Mayıs 2026
- Konut sayısı
- 49
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %75,8 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (17 Eylül 2024 – 2 Mayıs 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %132 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.122 AED
- Ağu 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 14 konut satışı
- Son 12 ay
- 14.790 AED
- 7 konut satışı
- Değişim
- +%5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Cavara 42: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Cavara 42: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1 Mn AED
- AED/m²
- 14.779
- Satış
- 6
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Arjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Arjan bölge raporuna bakınCavara 42: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 Şub 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenRose Gardens 3 | 85 m² | 1.310.986 AED | 15.339 |
| 11 Ara 2025 | Daire · 2+1 · ProjedenRose Gardens 3 | 130 m² | 1.954.512 AED | 15.069 |
| 10 Ara 2025 | Daire · 1+1 · ProjedenRose Gardens 3 | 69 m² | 1.020.000 AED | 14.779 |
| 17 Kas 2025 | Daire · 1+1 · ProjedenRose Gardens 3 | 69 m² | 1.044.000 AED | 15.059 |
| 17 Kas 2025 | Daire · 1+1 · ProjedenRose Gardens 3 | 69 m² | 1.025.000 AED | 14.790 |
| 17 Kas 2025 | Daire · 1+1 · ProjedenRose Gardens 3 | 69 m² | 999.214 AED | 14.477 |
| 17 Kas 2025 | Daire · 1+1 · ProjedenRose Gardens 3 | 69 m² | 942.932 AED | 13.606 |
| 16 Eki 2025 | Daire · 2+1 · ProjedenRose Gardens 3 | 112 m² | 2.023.099 AED | 18.030 |
| 16 Eki 2025 | Daire · 2+1 · ProjedenRose Gardens 3 | 112 m² | 2.003.000 AED | 17.847 |
| 16 Eki 2025 | Daire · 1+1 · ProjedenRose Gardens 3 | 69 m² | 936.627 AED | 13.573 |
12 Şub 2026
Daire1+1Projeden85 m²
Rose Gardens 31.310.986 AED15.339 AED/m²
11 Ara 2025
Daire2+1Projeden130 m²
Rose Gardens 31.954.512 AED15.069 AED/m²
10 Ara 2025
Daire1+1Projeden69 m²
Rose Gardens 31.020.000 AED14.779 AED/m²
17 Kas 2025
Daire1+1Projeden69 m²
Rose Gardens 31.044.000 AED15.059 AED/m²
17 Kas 2025
Daire1+1Projeden69 m²
Rose Gardens 31.025.000 AED14.790 AED/m²
17 Kas 2025
Daire1+1Projeden69 m²
Rose Gardens 3999.214 AED14.477 AED/m²
17 Kas 2025
Daire1+1Projeden69 m²
Rose Gardens 3942.932 AED13.606 AED/m²
16 Eki 2025
Daire2+1Projeden112 m²
Rose Gardens 32.023.099 AED18.030 AED/m²
16 Eki 2025
Daire2+1Projeden112 m²
Rose Gardens 32.003.000 AED17.847 AED/m²
16 Eki 2025
Daire1+1Projeden69 m²
Rose Gardens 3936.627 AED13.573 AED/m²
Cavara 42 hakkında sorular
Cavara 42 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.790 AED/m² oldu.
Cavara 42: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cavara 42 için toplam 8,3 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.790 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Cavara 42 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %75,8, DLD bitiş tarihi 2 Mayıs 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Arjan bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Cavara 42 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Cavara 42 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.