Обзор проекта
Cavara 42 Кавара 42 · Проект · Arjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Cavara Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 7
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 14 790 AED
- За кв. м
- Готовность
- 75,8 %
- Дата окончания по DLD: май 2026
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 75,8 %, дата окончания по DLD — 2 мая 2026. Cavara 42: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,3 млн AED, а их число — 7. Медианная цена off-plan — 14 790 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 17 сентября 2024
- Дата окончания по DLD
- 2 мая 2026
- Объекты
- 49
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 75,8 % (реестр на 1 ноября 2026); срок по реестру (17 сентября 2024 — 2 мая 2026) истёк; с его начала прошло 132 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 122 AED
- Первые 90 дней с авг. 2025, сделок с жильём: 14
- Последние 12 месяцев
- 14 790 AED
- Сделок с жильём: 7
- Изменение
- +5 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Cavara 42
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Cavara 42
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1 млн AED
- AED/м²
- 14 779
- Сделки
- 6
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району ArjanПоследние зарегистрированные сделки: Cavara 42
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 12 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planRose Gardens 3 | 85 м² | 1 310 986 AED | 15 339 |
| 11 дек. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-planRose Gardens 3 | 130 м² | 1 954 512 AED | 15 069 |
| 10 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-planRose Gardens 3 | 69 м² | 1 020 000 AED | 14 779 |
| 17 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-planRose Gardens 3 | 69 м² | 1 044 000 AED | 15 059 |
| 17 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-planRose Gardens 3 | 69 м² | 1 025 000 AED | 14 790 |
| 17 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-planRose Gardens 3 | 69 м² | 999 214 AED | 14 477 |
| 17 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-planRose Gardens 3 | 69 м² | 942 932 AED | 13 606 |
| 16 окт. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-planRose Gardens 3 | 112 м² | 2 023 099 AED | 18 030 |
| 16 окт. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-planRose Gardens 3 | 112 м² | 2 003 000 AED | 17 847 |
| 16 окт. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-planRose Gardens 3 | 69 м² | 936 627 AED | 13 573 |
12 февр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan85 м²
Rose Gardens 31 310 986 AED15 339 AED/м²
11 дек. 2025
Квартира2 спальниOff-plan130 м²
Rose Gardens 31 954 512 AED15 069 AED/м²
10 дек. 2025
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
Rose Gardens 31 020 000 AED14 779 AED/м²
17 нояб. 2025
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
Rose Gardens 31 044 000 AED15 059 AED/м²
17 нояб. 2025
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
Rose Gardens 31 025 000 AED14 790 AED/м²
17 нояб. 2025
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
Rose Gardens 3999 214 AED14 477 AED/м²
17 нояб. 2025
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
Rose Gardens 3942 932 AED13 606 AED/м²
16 окт. 2025
Квартира2 спальниOff-plan112 м²
Rose Gardens 32 023 099 AED18 030 AED/м²
16 окт. 2025
Квартира2 спальниOff-plan112 м²
Rose Gardens 32 003 000 AED17 847 AED/м²
16 окт. 2025
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
Rose Gardens 3936 627 AED13 573 AED/м²
Вопросы о районе Cavara 42
Сколько стоит квадратный метр в районе Cavara 42?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 14 790 AED/м².
Сколько объектов продано в Cavara 42 за последние 12 месяцев?
Cavara 42: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,3 млн AED, а их число — 7. Медианная цена off-plan — 14 790 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Cavara 42?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 75,8 %, дата окончания по DLD — 2 мая 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Arjan
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Cavara 42?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Cavara 42, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.