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项目概况

Cavara 42 项目 · Arjan · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Cavara Real Estate Development

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数据截至 2026年11月5日

登记成交量
7
近 12 个月
期房中位价
AED 14,790
每平方米
施工进度
75.8%
登记竣工日期 2026年5月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 75.8%，登记竣工日期为 2026年5月2日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Cavara 42 共登记 7 笔成交，总额 AED 829.7万。期房中位价为 14,790 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度75.8%

在建

开工日期
2024年9月17日
登记竣工日期
2026年5月2日
套数
49
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 75.8%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年9月17日 至 2026年5月2日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 132%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 14,122
自 2025年8月起 90 天内，14 笔住宅成交
近 12 个月
AED 14,790
7 笔住宅成交
涨跌幅
+5%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Cavara 42登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

Cavara 42各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 102万
    AED/平方米
    14,779
    成交量
    6

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Arjan 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Arjan 区域报告

Cavara 42最新登记成交

  • 2026年2月12日

    公寓1 居室期房85 平方米

    Rose Gardens 3

    AED 1,310,98615,339 AED/平方米

  • 2025年12月11日

    公寓2 居室期房130 平方米

    Rose Gardens 3

    AED 1,954,51215,069 AED/平方米

  • 2025年12月10日

    公寓1 居室期房69 平方米

    Rose Gardens 3

    AED 1,020,00014,779 AED/平方米

  • 2025年11月17日

    公寓1 居室期房69 平方米

    Rose Gardens 3

    AED 1,044,00015,059 AED/平方米

  • 2025年11月17日

    公寓1 居室期房69 平方米

    Rose Gardens 3

    AED 1,025,00014,790 AED/平方米

  • 2025年11月17日

    公寓1 居室期房69 平方米

    Rose Gardens 3

    AED 999,21414,477 AED/平方米

  • 2025年11月17日

    公寓1 居室期房69 平方米

    Rose Gardens 3

    AED 942,93213,606 AED/平方米

  • 2025年10月16日

    公寓2 居室期房112 平方米

    Rose Gardens 3

    AED 2,023,09918,030 AED/平方米

  • 2025年10月16日

    公寓2 居室期房112 平方米

    Rose Gardens 3

    AED 2,003,00017,847 AED/平方米

  • 2025年10月16日

    公寓1 居室期房69 平方米

    Rose Gardens 3

    AED 936,62713,573 AED/平方米

Cavara 42 常见问题

Cavara 42 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 14,790 AED/平方米。

Cavara 42过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Cavara 42 共登记 7 笔成交，总额 AED 829.7万。期房中位价为 14,790 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Cavara 42预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 75.8%，登记竣工日期为 2026年5月2日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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