Proje profili
Chic Tower Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Pax Investment
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 26
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 23.207 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %84
- DLD bitiş tarihi: Tem 2025
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %84, DLD bitiş tarihi 30 Temmuz 2025. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Chic Tower için toplam 43,1 Mn AED değerinde 26 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.207 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Mart 2023
- DLD bitiş tarihi
- 30 Temmuz 2025
- Konut sayısı
- 467
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %84 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (15 Mart 2023 – 30 Temmuz 2025) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %153 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 22.884 AED
- Kas 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 370 konut satışı
- Son 12 ay
- 23.207 AED
- 26 konut satışı
- Değişim
- +%3
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Chic Tower: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 22.464 AED/m² 6 satış |
| Ara 2023 | — 3 satış |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | — 3 satış |
| Mar 2024 | — 1 satış |
| Nis 2024 | — 3 satış |
| May 2024 | 21.754 AED/m² 14 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | — 1 satış |
| Ağu 2024 | — |
| Eyl 2024 | — |
| Eki 2024 | — 1 satış |
| Kas 2024 | — 1 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | — 3 satış |
| Mar 2025 | 33.540 AED/m² 13 satış |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | 22.195 AED/m² 8 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | 24.025 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 4 satış |
Chic Tower: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 23.207
- Satış
- 17
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,9 Mn AED
- AED/m²
- 25.123
- Satış
- 8
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%12,5kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde1 segmentteki fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Chic Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 1.771.000 AED | 21.668 |
| 27 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 45 m² | 1.008.000 AED | 22.281 |
| 22 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 46 m² | 4.757.800 AED | 103.463 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 146 m² | 2.924.000 AED | 19.989 |
| 5 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.595.000 AED | 22.066 |
| 4 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 45 m² | 1.008.000 AED | 22.561 |
| 22 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 46 m² | 1.350.900 AED | 29.375 |
| 1 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 20 m² | 460.000 AED | 23.035 |
| 25 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 91 m² | 2.791.800 AED | 30.817 |
| 23 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 87 m² | 2.976.000 AED | 34.337 |
27 Eki 2026
Daire1+1Projeden82 m²
1.771.000 AED21.668 AED/m²
27 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden45 m²
1.008.000 AED22.281 AED/m²
22 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden46 m²
4.757.800 AED103.463 AED/m²
12 Eki 2026
Daire2+1Projeden146 m²
2.924.000 AED19.989 AED/m²
5 Ağu 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.595.000 AED22.066 AED/m²
4 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden45 m²
1.008.000 AED22.561 AED/m²
22 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden46 m²
1.350.900 AED29.375 AED/m²
1 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden20 m²
460.000 AED23.035 AED/m²
25 Haz 2026
Daire1+1Projeden91 m²
2.791.800 AED30.817 AED/m²
23 Nis 2026
Daire1+1Projeden87 m²
2.976.000 AED34.337 AED/m²
Chic Tower hakkında sorular
Chic Tower bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 23.207 AED/m² oldu.
Chic Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Chic Tower için toplam 43,1 Mn AED değerinde 26 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.207 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Chic Tower ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %84, DLD bitiş tarihi 30 Temmuz 2025. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Business Bay bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Chic Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Chic Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.