انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

شييك تاور مشروع · الخليج التجاري · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: باكس للاستثمار

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
26
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
2,156 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
84‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: يوليو 2025

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 84‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يوليو 2025. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في شييك تاور بلغ عددها 26 وقيمتها الإجمالية 43.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,156 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز84‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
15 مارس 2023
تاريخ الانتهاء المسجّل
30 يوليو 2025
الوحدات
467
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 84‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 15 مارس 2023 إلى 30 يوليو 2025)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 153‎%‎ منها. كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
2,126 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2022، مبيعات الوحدات السكنية: 370
آخر 12 شهراً
2,156 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 26
التغيّر
‎+3‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في شييك تاور

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
نوفمبر 2023 2,087 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
ديسمبر 2023 — عدد المبيعات: 3
يناير 2024 —
فبراير 2024 — عدد المبيعات: 3
مارس 2024 — صفقة واحدة
أبريل 2024 — عدد المبيعات: 3
مايو 2024 2,021 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14
يونيو 2024 — عدد المبيعات: 3
يوليو 2024 — صفقة واحدة
أغسطس 2024 —
سبتمبر 2024 —
أكتوبر 2024 — صفقة واحدة
نوفمبر 2024 — صفقة واحدة
ديسمبر 2024 — عدد المبيعات: 3
يناير 2025 — صفقة واحدة
فبراير 2025 — عدد المبيعات: 3
مارس 2025 3,116 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13
أبريل 2025 — صفقة واحدة
مايو 2025 — عدد المبيعات: 4
يونيو 2025 — صفقة واحدة
يوليو 2025 — عدد المبيعات: 3
أغسطس 2025 2,062 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
سبتمبر 2025 — عدد المبيعات: 2
أكتوبر 2025 — صفقة واحدة
نوفمبر 2025 — عدد المبيعات: 2
ديسمبر 2025 — عدد المبيعات: 2
يناير 2026 — عدد المبيعات: 4
فبراير 2026 2,232 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
مارس 2026 — عدد المبيعات: 2
أبريل 2026 — عدد المبيعات: 2
مايو 2026 —
يونيو 2026 — صفقة واحدة
يوليو 2026 — عدد المبيعات: 2
أغسطس 2026 — عدد المبيعات: 2
سبتمبر 2026 —
أكتوبر 2026 — عدد المبيعات: 4

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في شييك تاور

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,156
    المبيعات
    17
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.9 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,334
    المبيعات
    8

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة الخليج التجاري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة الخليج التجاري

أسعار العرض مقارنةً بالمبيعات

  • أسعار العرض على بوابة عقارية12.5‎%‎أعلى من أسعار البيع المسجّلةالفارق في شريحة واحدة

تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.

أحدث المبيعات المسجّلة في شييك تاور

  • 27 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة880 قدم²

    1,771,000 درهم2,013 درهم/قدم²

  • 27 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة487 قدم²

    1,008,000 درهم2,070 درهم/قدم²

  • 22 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة495 قدم²

    4,757,800 درهم9,612 درهم/قدم²

  • 12 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,575 قدم²

    2,924,000 درهم1,857 درهم/قدم²

  • 5 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة778 قدم²

    1,595,000 درهم2,050 درهم/قدم²

  • 4 أغسطس 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة481 قدم²

    1,008,000 درهم2,096 درهم/قدم²

  • 22 يوليو 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة495 قدم²

    1,350,900 درهم2,729 درهم/قدم²

  • 1 يوليو 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة215 قدم²

    460,000 درهم2,140 درهم/قدم²

  • 25 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة975 قدم²

    2,791,800 درهم2,863 درهم/قدم²

  • 23 أبريل 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة933 قدم²

    2,976,000 درهم3,190 درهم/قدم²

أسئلة عن شييك تاور

ما سعر القدم المربعة في شييك تاور؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,156 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في شييك تاور خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في شييك تاور بلغ عددها 26 وقيمتها الإجمالية 43.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,156 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز شييك تاور؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 84‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يوليو 2025. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

مشاريع أخرى في الخليج التجاري

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في شييك تاور؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون شييك تاور جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية