Proje profili
Cresswell Residences Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Abdulwahed Faqeeh Properties
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 21
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 12.023 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 20 Nisan 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cresswell Residences için toplam 34,1 Mn AED değerinde 21 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 12.142 AED/m², hazır konutlarda 12.023 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 27 Aralık 2023
- DLD bitiş tarihi
- 26 Haziran 2025
- Tamamlanma
- 20 Nisan 2026
- Konut sayısı
- 72
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 9.634 AED
- Ağu 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 50 konut satışı
- Son 12 ay
- 12.142 AED
- 21 konut satışı
- Değişim
- +%24,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Cresswell Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eki 2024 | 9.580 AED/m² 8 satış |
| Kas 2024 | 10.452 AED/m² 7 satış |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | — |
| Şub 2025 | — 3 satış |
| Mar 2025 | 10.678 AED/m² 9 satış |
| Nis 2025 | 11.248 AED/m² 6 satış |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
Cresswell Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 75 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 100 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- —
- Brüt getiri
- —
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınCresswell Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 172 m² | 2.325.000 AED | 13.509 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 172 m² | 1.950.000 AED | 11.334 |
| 15 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 133 m² | 1.650.000 AED | 12.411 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 171 m² | 1.950.000 AED | 11.431 |
| 9 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 172 m² | 2.025.000 AED | 11.776 |
| 29 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 133 m² | 1.600.000 AED | 12.023 |
| 22 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 133 m² | 1.650.000 AED | 12.400 |
| 22 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 133 m² | 1.600.000 AED | 12.013 |
| 11 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 133 m² | 1.450.000 AED | 10.904 |
| 10 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 133 m² | 1.625.000 AED | 12.217 |
17 Eyl 2026
Daire3+1Hazır172 m²
2.325.000 AED13.509 AED/m²
30 Tem 2026
Daire3+1Hazır172 m²
1.950.000 AED11.334 AED/m²
15 Tem 2026
Daire2+1Hazır133 m²
1.650.000 AED12.411 AED/m²
13 Tem 2026
Daire3+1Hazır171 m²
1.950.000 AED11.431 AED/m²
9 Tem 2026
Daire3+1Hazır172 m²
2.025.000 AED11.776 AED/m²
29 Haz 2026
Daire2+1Hazır133 m²
1.600.000 AED12.023 AED/m²
22 Haz 2026
Daire2+1Hazır133 m²
1.650.000 AED12.400 AED/m²
22 Haz 2026
Daire2+1Hazır133 m²
1.600.000 AED12.013 AED/m²
11 Haz 2026
Daire2+1Hazır133 m²
1.450.000 AED10.904 AED/m²
10 Haz 2026
Daire2+1Hazır133 m²
1.625.000 AED12.217 AED/m²
Cresswell Residences hakkında sorular
Cresswell Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 12.023 AED/m², projeden satışlarda 12.142 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
Cresswell Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cresswell Residences için toplam 34,1 Mn AED değerinde 21 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 12.142 AED/m², hazır konutlarda 12.023 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Cresswell Residences: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Cresswell Residences içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 100.000 AED, yeni sözleşme sayısı 18.
Cresswell Residences ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 20 Nisan 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai South bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Cresswell Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Cresswell Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.