Proje profili
Dawn by Binghatti Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Binghatti Developers
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 3
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 19 Mayıs 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Dawn by Binghatti için toplam 3,3 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ocak 2024
- DLD bitiş tarihi
- 30 Aralık 2024
- Tamamlanma
- 19 Mayıs 2025
- Konut sayısı
- 97
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.071 AED
- Kas 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 19 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 3 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Dawn by Binghatti: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | 15.791 AED/m² 9 satış |
| Ara 2024 | 17.416 AED/m² 10 satış |
| Oca 2025 | — |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | 16.921 AED/m² 27 satış |
| Nis 2025 | 16.501 AED/m² 16 satış |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
Dawn by Binghatti: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 50 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 80 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınDawn by Binghatti: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 42 m² | 1.058.822 AED | 25.435 |
| 5 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 82 m² | 1.240.000 AED | 15.026 |
| 10 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 964.705 AED | 25.510 |
| 30 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 88 m² | 1.752.940 AED | 19.967 |
| 29 Eki 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 43 m² | 1.070.587 AED | 25.166 |
| 29 Eyl 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 47 m² | 1.199.999 AED | 25.726 |
| 24 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 100 m² | 1.999.999 AED | 20.064 |
| 23 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 1.576.469 AED | 20.376 |
| 19 Eyl 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 44 m² | 1.105.881 AED | 25.327 |
| 17 Eyl 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 44 m² | 1.117.646 AED | 25.597 |
13 Mar 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
1.058.822 AED25.435 AED/m²
5 Şub 2026
Daire1+1Hazır82 m²
1.240.000 AED15.026 AED/m²
10 Ara 2025
DaireStüdyoHazır38 m²
964.705 AED25.510 AED/m²
30 Eki 2025
Daire1+1Hazır88 m²
1.752.940 AED19.967 AED/m²
29 Eki 2025
DaireStüdyoHazır43 m²
1.070.587 AED25.166 AED/m²
29 Eyl 2025
DaireStüdyoHazır47 m²
1.199.999 AED25.726 AED/m²
24 Eyl 2025
Daire1+1Hazır100 m²
1.999.999 AED20.064 AED/m²
23 Eyl 2025
Daire1+1Hazır77 m²
1.576.469 AED20.376 AED/m²
19 Eyl 2025
DaireStüdyoHazır44 m²
1.105.881 AED25.327 AED/m²
17 Eyl 2025
DaireStüdyoHazır44 m²
1.117.646 AED25.597 AED/m²
Dawn by Binghatti hakkında sorular
Dawn by Binghatti: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Dawn by Binghatti için toplam 3,3 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Dawn by Binghatti: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Dawn by Binghatti içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 50.000 AED, yeni sözleşme sayısı 29.
Dawn by Binghatti ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 19 Mayıs 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Dawn by Binghatti için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Dawn by Binghatti piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.