Обзор проекта
Dawn by Binghatti Доун от Бингатти · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Binghatti Developers
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 3
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 19 мая 2025 проект завершён. Dawn by Binghatti: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 3,3 млн AED, а их число — 3.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 января 2024
- Дата окончания по DLD
- 30 декабря 2024
- Фактическое завершение
- 19 мая 2025
- Объекты
- 97
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 16 071 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2024, сделок с жильём: 19
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 3
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Dawn by Binghatti
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | 15 791 AED/м² Сделок: 9 |
| дек. 2024 г. | 17 416 AED/м² Сделок: 10 |
| янв. 2025 г. | — |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | 16 921 AED/м² Сделок: 27 |
| апр. 2025 г. | 16 501 AED/м² Сделок: 16 |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Dawn by Binghatti
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Dawn by Binghatti
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 13 мар. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 42 м² | 1 058 822 AED | 25 435 |
| 5 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 1 240 000 AED | 15 026 |
| 10 дек. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 964 705 AED | 25 510 |
| 30 окт. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 88 м² | 1 752 940 AED | 19 967 |
| 29 окт. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 43 м² | 1 070 587 AED | 25 166 |
| 29 сент. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 47 м² | 1 199 999 AED | 25 726 |
| 24 сент. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 100 м² | 1 999 999 AED | 20 064 |
| 23 сент. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 1 576 469 AED | 20 376 |
| 19 сент. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 44 м² | 1 105 881 AED | 25 327 |
| 17 сент. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 44 м² | 1 117 646 AED | 25 597 |
13 мар. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
1 058 822 AED25 435 AED/м²
5 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
1 240 000 AED15 026 AED/м²
10 дек. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
964 705 AED25 510 AED/м²
30 окт. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё88 м²
1 752 940 AED19 967 AED/м²
29 окт. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё43 м²
1 070 587 AED25 166 AED/м²
29 сент. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
1 199 999 AED25 726 AED/м²
24 сент. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё100 м²
1 999 999 AED20 064 AED/м²
23 сент. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
1 576 469 AED20 376 AED/м²
19 сент. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
1 105 881 AED25 327 AED/м²
17 сент. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
1 117 646 AED25 597 AED/м²
Вопросы о районе Dawn by Binghatti
Сколько объектов продано в Dawn by Binghatti за последние 12 месяцев?
Dawn by Binghatti: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 3,3 млн AED, а их число — 3. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Dawn by Binghatti?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Dawn by Binghatti снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 50 000 AED, новых договоров — 29.
Когда был завершён Dawn by Binghatti?
По данным Земельного департамента Дубая, 19 мая 2025 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Dawn by Binghatti?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Dawn by Binghatti, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.