Proje profili

Edison House Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Arabian Gulf Properties

WhatsApp’ta paylaşın

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar: 7; Son 12 ay

Hazır konut medyan fiyatı: 10.872 AED; m² başına

İnşaat ilerlemesi: %100; Tamamlandı

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Aralık 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Edison House için toplam 8,9 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.872 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Tamamlanmış proje

İnşaat ilerlemesi%100

Tamamlandı

Başlangıç: 1 Ekim 2018
DLD bitiş tarihi: 30 Aralık 2022
Tamamlanma: 30 Aralık 2022
Konut sayısı: 65
Bina sayısı: 1

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatı: 7.180 AED; Haz 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 10 konut satışı

Son 12 ay: 10.872 AED; 7 konut satışı

Değişim: +%51,7; Aynı konut tipleri, AED/m²

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

Edison House: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Edison House: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

Konut tipi	Satış	Medyan fiyat, tüm satışlar	AED/m²	Hazır konut medyan fiyatı	Medyan yıllık kira	Brüt getiri
Daire · 2+1	5	1,2 Mn AED	10.872	1,2 Mn AED	78 B AED	Yalnız kira

Daire · 2+1
Hazır konut medyan fiyatı
1,2 Mn AED
Medyan yıllık kira
78 B AED
Brüt getiri
Yalnız kira

Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).

Aidatlar

Bölge raporunda

Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakın

Edison House: son kayıtlı satışlar

Tarih	Konut	Alan	Fiyat	AED/m²
20 Eki 2026	Daire · 2+1 · Hazır	108 m²	1.285.000 AED	11.851
19 Eki 2026	Daire · 2+1 · Hazır	109 m²	1.110.000 AED	10.204
2 Tem 2026	Daire · 3+1 · Hazır	123 m²	1.300.000 AED	10.570
2 Mar 2026	Daire · 2+1 · Hazır	106 m²	1.240.000 AED	11.743
13 Şub 2026	Daire · 2+1 · Hazır	119 m²	1.225.000 AED	10.258
28 Oca 2026	Daire · 2+1 · Hazır	123 m²	1.335.000 AED	10.872
17 Ara 2025	Daire · 3+1 · Hazır	123 m²	1.400.000 AED	11.377
16 Eki 2025	Daire · 2+1 · Hazır	106 m²	1.250.000 AED	11.830
13 Eki 2025	Daire · 2+1 · Hazır	123 m²	1.260.000 AED	10.258
2 Eki 2025	Daire · 2+1 · Hazır	119 m²	1.300.000 AED	10.882

20 Eki 2026
Daire2+1Hazır108 m²
1.285.000 AED11.851 AED/m²
19 Eki 2026
Daire2+1Hazır109 m²
1.110.000 AED10.204 AED/m²
2 Tem 2026
Daire3+1Hazır123 m²
1.300.000 AED10.570 AED/m²
2 Mar 2026
Daire2+1Hazır106 m²
1.240.000 AED11.743 AED/m²
13 Şub 2026
Daire2+1Hazır119 m²
1.225.000 AED10.258 AED/m²
28 Oca 2026
Daire2+1Hazır123 m²
1.335.000 AED10.872 AED/m²
17 Ara 2025
Daire3+1Hazır123 m²
1.400.000 AED11.377 AED/m²
16 Eki 2025
Daire2+1Hazır106 m²
1.250.000 AED11.830 AED/m²
13 Eki 2025
Daire2+1Hazır123 m²
1.260.000 AED10.258 AED/m²
2 Eki 2025
Daire2+1Hazır119 m²
1.300.000 AED10.882 AED/m²

Edison House hakkında sorular

Edison House bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 10.872 AED/m² oldu.

Edison House: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Edison House için toplam 8,9 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.872 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Edison House: kiralar ne kadar?

5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Edison House içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 78.000 AED, yeni sözleşme sayısı 10.

Edison House ne zaman tamamlandı?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Aralık 2022 tarihinde tamamlandı.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Dubai Land Residence Complex bölgesindeki diğer projeler

Almak mı, kiralamak mı?

Edison House için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Edison House piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.