ملف المشروع
اديسون هاوس مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الخليج العربي للعقارات
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 7
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,010 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 ديسمبر 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اديسون هاوس بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 8.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,010 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2018
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 ديسمبر 2022
- تاريخ الإنجاز
- 30 ديسمبر 2022
- الوحدات
- 65
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 667 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2022، مبيعات الوحدات السكنية: 10
- آخر 12 شهراً
- 1,010 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 7
- التغيّر
- +51.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في اديسون هاوس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في اديسون هاوس
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 78 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في اديسون هاوس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,167 قدم² | 1,285,000 درهم | 1,101 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,171 قدم² | 1,110,000 درهم | 948 |
| 2 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,324 قدم² | 1,300,000 درهم | 982 |
| 2 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,137 قدم² | 1,240,000 درهم | 1,091 |
| 13 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,286 قدم² | 1,225,000 درهم | 953 |
| 28 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,322 قدم² | 1,335,000 درهم | 1,010 |
| 17 ديسمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,324 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,057 |
| 16 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,137 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,099 |
| 13 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,322 قدم² | 1,260,000 درهم | 953 |
| 2 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,286 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,011 |
20 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,167 قدم²
1,285,000 درهم1,101 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,171 قدم²
1,110,000 درهم948 درهم/قدم²
2 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,324 قدم²
1,300,000 درهم982 درهم/قدم²
2 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,137 قدم²
1,240,000 درهم1,091 درهم/قدم²
13 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,286 قدم²
1,225,000 درهم953 درهم/قدم²
28 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,322 قدم²
1,335,000 درهم1,010 درهم/قدم²
17 ديسمبر 2025
شقة3 غرف نومجاهز1,324 قدم²
1,400,000 درهم1,057 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,137 قدم²
1,250,000 درهم1,099 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,322 قدم²
1,260,000 درهم953 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,286 قدم²
1,300,000 درهم1,011 درهم/قدم²
أسئلة عن اديسون هاوس
ما سعر القدم المربعة في اديسون هاوس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,010 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في اديسون هاوس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اديسون هاوس بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 8.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,010 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في اديسون هاوس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في اديسون هاوس، بإيجار سنوي وسيط قدره 78,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 10).
متى اكتمل اديسون هاوس؟
أُنجز المشروع في 30 ديسمبر 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في مجمع دبي لاند السكني
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في اديسون هاوس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون اديسون هاوس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.