Обзор проекта
Edison House Эдисон Хаус · Проект · Dubai Land Residence Complex · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Arabian Gulf Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 7
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 10 872 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 декабря 2022 проект завершён. Edison House: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,9 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 10 872 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 октября 2018
- Дата окончания по DLD
- 30 декабря 2022
- Фактическое завершение
- 30 декабря 2022
- Объекты
- 65
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 7 180 AED
- Первые 90 дней с июнь 2022, сделок с жильём: 10
- Последние 12 месяцев
- 10 872 AED
- Сделок с жильём: 7
- Изменение
- +51,7 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Edison House
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Edison House
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 78 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Land Residence Complex ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Land Residence ComplexПоследние зарегистрированные сделки: Edison House
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 20 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 1 285 000 AED | 11 851 |
| 19 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 109 м² | 1 110 000 AED | 10 204 |
| 2 июл. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 123 м² | 1 300 000 AED | 10 570 |
| 2 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 106 м² | 1 240 000 AED | 11 743 |
| 13 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 119 м² | 1 225 000 AED | 10 258 |
| 28 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 123 м² | 1 335 000 AED | 10 872 |
| 17 дек. 2025 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 123 м² | 1 400 000 AED | 11 377 |
| 16 окт. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 106 м² | 1 250 000 AED | 11 830 |
| 13 окт. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 123 м² | 1 260 000 AED | 10 258 |
| 2 окт. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 119 м² | 1 300 000 AED | 10 882 |
20 окт. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
1 285 000 AED11 851 AED/м²
19 окт. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё109 м²
1 110 000 AED10 204 AED/м²
2 июл. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё123 м²
1 300 000 AED10 570 AED/м²
2 мар. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё106 м²
1 240 000 AED11 743 AED/м²
13 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё119 м²
1 225 000 AED10 258 AED/м²
28 янв. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё123 м²
1 335 000 AED10 872 AED/м²
17 дек. 2025
Квартира3 спальниГотовое жильё123 м²
1 400 000 AED11 377 AED/м²
16 окт. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё106 м²
1 250 000 AED11 830 AED/м²
13 окт. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё123 м²
1 260 000 AED10 258 AED/м²
2 окт. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё119 м²
1 300 000 AED10 882 AED/м²
Вопросы о районе Edison House
Сколько стоит квадратный метр в районе Edison House?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 10 872 AED/м².
Сколько объектов продано в Edison House за последние 12 месяцев?
Edison House: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,9 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 10 872 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Edison House?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Edison House снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 78 000 AED, новых договоров — 10.
Когда был завершён Edison House?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 декабря 2022 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Land Residence Complex
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Edison House?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Edison House, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.