Proje profili
Elitz by Danube Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Danube Properties Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 38
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.242 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %91,8
- DLD bitiş tarihi: Ara 2025
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %91,8, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2025. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Elitz by Danube için toplam 40,8 Mn AED değerinde 38 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.242 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Mayıs 2023
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2025
- Konut sayısı
- 592
- Bina sayısı
- 2
DLD ilerlemesi %91,8 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (1 Mayıs 2023 – 31 Aralık 2025) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %132 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.833 AED
- Şub 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 513 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.242 AED
- 38 konut satışı
- Değişim
- +%6,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Elitz by Danube: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2023 | — 2 satış |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | — 1 satış |
| Mar 2024 | — 3 satış |
| Nis 2024 | — 2 satış |
| May 2024 | 13.336 AED/m² 6 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | — 4 satış |
| Ağu 2024 | 17.265 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2024 | 16.781 AED/m² 7 satış |
| Eki 2024 | — 4 satış |
| Kas 2024 | — 4 satış |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | — 3 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | 15.188 AED/m² 6 satış |
| Oca 2026 | 16.189 AED/m² 6 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 4 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | 15.586 AED/m² 5 satış |
Elitz by Danube: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 637 B AED
- AED/m²
- 15.489
- Satış
- 18
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,4 Mn AED
- AED/m²
- 15.156
- Satış
- 13
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Elitz by Danube: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Kas 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenElitz by Danube - 1 | 107 m² | 2.050.000 AED | 19.084 |
| 5 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenElitz by Danube - 2 | 41 m² | 768.000 AED | 18.826 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenElitz by Danube - 1 | 107 m² | 2.101.200 AED | 19.569 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenElitz by Danube - 1 | 107 m² | 2.099.160 AED | 19.547 |
| 22 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenElitz by Danube - 1 | 41 m² | 622.000 AED | 15.220 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenElitz by Danube - 1 | 68 m² | 945.000 AED | 13.799 |
| 2 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenElitz by Danube - 1 | 41 m² | 637.000 AED | 15.586 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenElitz by Danube - 1 | 98 m² | 1.520.000 AED | 15.489 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenElitz by Danube - 2 | 125 m² | 1.680.000 AED | 13.401 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenElitz by Danube - 2 | 77 m² | 1.000.000 AED | 12.971 |
5 Kas 2026
Daire3+1Projeden107 m²
Elitz by Danube - 12.050.000 AED19.084 AED/m²
5 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
Elitz by Danube - 2768.000 AED18.826 AED/m²
28 Eki 2026
Daire3+1Projeden107 m²
Elitz by Danube - 12.101.200 AED19.569 AED/m²
28 Eki 2026
Daire3+1Projeden107 m²
Elitz by Danube - 12.099.160 AED19.547 AED/m²
22 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
Elitz by Danube - 1622.000 AED15.220 AED/m²
19 Eki 2026
Daire1+1Projeden68 m²
Elitz by Danube - 1945.000 AED13.799 AED/m²
2 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
Elitz by Danube - 1637.000 AED15.586 AED/m²
25 Eyl 2026
Daire2+1Projeden98 m²
Elitz by Danube - 11.520.000 AED15.489 AED/m²
17 Eyl 2026
Daire2+1Projeden125 m²
Elitz by Danube - 21.680.000 AED13.401 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire1+1Projeden77 m²
Elitz by Danube - 21.000.000 AED12.971 AED/m²
Elitz by Danube hakkında sorular
Elitz by Danube bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.242 AED/m² oldu.
Elitz by Danube: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Elitz by Danube için toplam 40,8 Mn AED değerinde 38 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.242 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Elitz by Danube ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %91,8, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2025. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Elitz by Danube için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Elitz by Danube piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.