Обзор проекта
Elitz by Danube Элитц от Дануба · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Danube Properties Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 38
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 15 242 AED
- За кв. м
- Готовность
- 91,8 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2025
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 91,8 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2025. Elitz by Danube: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 40,8 млн AED, а их число — 38. Медианная цена off-plan — 15 242 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 мая 2023
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2025
- Объекты
- 592
- Здания
- 2
Готовность по данным DLD: 91,8 % (реестр на 1 ноября 2026); срок по реестру (1 мая 2023 — 31 декабря 2025) истёк; с его начала прошло 132 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 833 AED
- Первые 90 дней с февр. 2023, сделок с жильём: 513
- Последние 12 месяцев
- 15 242 AED
- Сделок с жильём: 38
- Изменение
- +6,2 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Elitz by Danube
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| дек. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | — 1 сделка |
| март 2024 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| май 2024 г. | 13 336 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2024 г. | 17 265 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2024 г. | 16 781 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | 15 188 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2026 г. | 16 189 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2026 г. | 15 586 AED/м² Сделок: 5 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Elitz by Danube
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 637 тыс. AED
- AED/м²
- 15 489
- Сделки
- 18
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,4 млн AED
- AED/м²
- 15 156
- Сделки
- 13
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Elitz by Danube
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 5 нояб. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-planElitz by Danube - 1 | 107 м² | 2 050 000 AED | 19 084 |
| 5 нояб. 2026 | Квартира · Студия · Off-planElitz by Danube - 2 | 41 м² | 768 000 AED | 18 826 |
| 28 окт. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-planElitz by Danube - 1 | 107 м² | 2 101 200 AED | 19 569 |
| 28 окт. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-planElitz by Danube - 1 | 107 м² | 2 099 160 AED | 19 547 |
| 22 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-planElitz by Danube - 1 | 41 м² | 622 000 AED | 15 220 |
| 19 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planElitz by Danube - 1 | 68 м² | 945 000 AED | 13 799 |
| 2 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-planElitz by Danube - 1 | 41 м² | 637 000 AED | 15 586 |
| 25 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planElitz by Danube - 1 | 98 м² | 1 520 000 AED | 15 489 |
| 17 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planElitz by Danube - 2 | 125 м² | 1 680 000 AED | 13 401 |
| 14 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planElitz by Danube - 2 | 77 м² | 1 000 000 AED | 12 971 |
5 нояб. 2026
Квартира3 спальниOff-plan107 м²
Elitz by Danube - 12 050 000 AED19 084 AED/м²
5 нояб. 2026
КвартираСтудияOff-plan41 м²
Elitz by Danube - 2768 000 AED18 826 AED/м²
28 окт. 2026
Квартира3 спальниOff-plan107 м²
Elitz by Danube - 12 101 200 AED19 569 AED/м²
28 окт. 2026
Квартира3 спальниOff-plan107 м²
Elitz by Danube - 12 099 160 AED19 547 AED/м²
22 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan41 м²
Elitz by Danube - 1622 000 AED15 220 AED/м²
19 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
Elitz by Danube - 1945 000 AED13 799 AED/м²
2 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan41 м²
Elitz by Danube - 1637 000 AED15 586 AED/м²
25 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan98 м²
Elitz by Danube - 11 520 000 AED15 489 AED/м²
17 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan125 м²
Elitz by Danube - 21 680 000 AED13 401 AED/м²
14 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
Elitz by Danube - 21 000 000 AED12 971 AED/м²
Вопросы о районе Elitz by Danube
Сколько стоит квадратный метр в районе Elitz by Danube?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 242 AED/м².
Сколько объектов продано в Elitz by Danube за последние 12 месяцев?
Elitz by Danube: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 40,8 млн AED, а их число — 38. Медианная цена off-plan — 15 242 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Elitz by Danube?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 91,8 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2025. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Elitz by Danube?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Elitz by Danube, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.