ملف المشروع
إليتز من دانوب مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دانوب للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 38
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,416 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 91.8%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2025
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 91.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2025. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إليتز من دانوب بلغ عددها 38 وقيمتها الإجمالية 40.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,416 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 مايو 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2025
- الوحدات
- 592
- المباني
- 2
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 91.8% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 مايو 2023 إلى 31 ديسمبر 2025)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 132% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,378 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 513
- آخر 12 شهراً
- 1,416 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 38
- التغيّر
- +6.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في إليتز من دانوب
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | — صفقة واحدة |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2024 | 1,239 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2024 | 1,604 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2024 | 1,559 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | 1,411 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2026 | 1,504 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | 1,448 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في إليتز من دانوب
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 637 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,439
- المبيعات
- 18
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,408
- المبيعات
- 13
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في إليتز من دانوب
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 نوفمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةElitz by Danube - 1 | 1,156 قدم² | 2,050,000 درهم | 1,773 |
| 5 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةElitz by Danube - 2 | 439 قدم² | 768,000 درهم | 1,749 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةElitz by Danube - 1 | 1,156 قدم² | 2,101,200 درهم | 1,818 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةElitz by Danube - 1 | 1,156 قدم² | 2,099,160 درهم | 1,816 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةElitz by Danube - 1 | 440 قدم² | 622,000 درهم | 1,414 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةElitz by Danube - 1 | 737 قدم² | 945,000 درهم | 1,282 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةElitz by Danube - 1 | 440 قدم² | 637,000 درهم | 1,448 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةElitz by Danube - 1 | 1,056 قدم² | 1,520,000 درهم | 1,439 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةElitz by Danube - 2 | 1,349 قدم² | 1,680,000 درهم | 1,245 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةElitz by Danube - 2 | 830 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,205 |
5 نوفمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,156 قدم²
Elitz by Danube - 12,050,000 درهم1,773 درهم/قدم²
5 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة439 قدم²
Elitz by Danube - 2768,000 درهم1,749 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,156 قدم²
Elitz by Danube - 12,101,200 درهم1,818 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,156 قدم²
Elitz by Danube - 12,099,160 درهم1,816 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة440 قدم²
Elitz by Danube - 1622,000 درهم1,414 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة737 قدم²
Elitz by Danube - 1945,000 درهم1,282 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة440 قدم²
Elitz by Danube - 1637,000 درهم1,448 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,056 قدم²
Elitz by Danube - 11,520,000 درهم1,439 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,349 قدم²
Elitz by Danube - 21,680,000 درهم1,245 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة830 قدم²
Elitz by Danube - 21,000,000 درهم1,205 درهم/قدم²
أسئلة عن إليتز من دانوب
ما سعر القدم المربعة في إليتز من دانوب؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,416 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في إليتز من دانوب خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إليتز من دانوب بلغ عددها 38 وقيمتها الإجمالية 40.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,416 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز إليتز من دانوب؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 91.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2025. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إليتز من دانوب؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إليتز من دانوب جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.