Proje profili
Gardenia Livings Proje · Arjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Safe Builder and Developers
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 17
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 13.659 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Eylül 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Gardenia Livings için toplam 20,4 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.659 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 7 Ocak 2018
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2023
- Tamamlanma
- 30 Eylül 2023
- Konut sayısı
- 156
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 9.881 AED
- Haz 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 77 konut satışı
- Son 12 ay
- 13.659 AED
- 17 konut satışı
- Değişim
- +%40,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Gardenia Livings: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Mar 2024 | — 2 satış |
| Nis 2024 | — 1 satış |
| May 2024 | — 3 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | — 1 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | — |
| Eki 2024 | — 2 satış |
| Kas 2024 | 12.508 AED/m² 5 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | — |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | 14.434 AED/m² 8 satış |
| Ağu 2025 | 13.347 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | 12.852 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Gardenia Livings: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 70 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 100 B AED
- Brüt getiri
- %7,4
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Arjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Arjan bölge raporuna bakınGardenia Livings: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 92 m² | 1.250.000 AED | 13.563 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 78 m² | 1.350.000 AED | 17.298 |
| 17 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 930.000 AED | 13.563 |
| 5 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 1.030.000 AED | 14.607 |
| 5 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 66 m² | 900.000 AED | 13.659 |
| 22 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 97 m² | 1.435.000 AED | 14.800 |
| 8 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 96 m² | 1.480.000 AED | 15.382 |
| 8 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 1.000.000 AED | 14.510 |
| 25 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 78 m² | 1.000.000 AED | 12.809 |
| 25 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 92 m² | 1.000.000 AED | 10.850 |
5 Eki 2026
Daire2+1Hazır92 m²
1.250.000 AED13.563 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire2+1Hazır78 m²
1.350.000 AED17.298 AED/m²
17 Tem 2026
Daire1+1Hazır69 m²
930.000 AED13.563 AED/m²
5 Haz 2026
Daire1+1Hazır71 m²
1.030.000 AED14.607 AED/m²
5 Haz 2026
Daire1+1Hazır66 m²
900.000 AED13.659 AED/m²
22 Nis 2026
Daire2+1Hazır97 m²
1.435.000 AED14.800 AED/m²
8 Nis 2026
Daire2+1Hazır96 m²
1.480.000 AED15.382 AED/m²
8 Nis 2026
Daire1+1Hazır69 m²
1.000.000 AED14.510 AED/m²
25 Mar 2026
Daire2+1Hazır78 m²
1.000.000 AED12.809 AED/m²
25 Mar 2026
Daire2+1Hazır92 m²
1.000.000 AED10.850 AED/m²
Gardenia Livings hakkında sorular
Gardenia Livings bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 13.659 AED/m² oldu.
Gardenia Livings: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Gardenia Livings için toplam 20,4 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.659 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Gardenia Livings: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Gardenia Livings içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 70.000 AED, yeni sözleşme sayısı 33.
Gardenia Livings ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Eylül 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Gardenia Livings için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Gardenia Livings piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.