ملف المشروع
جاردنيا ليفينض مشروع · أرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سيف بيلدر أند ديفيلوبرز
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 17
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,269 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 سبتمبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جاردنيا ليفينض بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 20.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,269 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 7 يناير 2018
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 سبتمبر 2023
- تاريخ الإنجاز
- 30 سبتمبر 2023
- الوحدات
- 156
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 918 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2022، مبيعات الوحدات السكنية: 77
- آخر 12 شهراً
- 1,269 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 17
- التغيّر
- +40.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في جاردنيا ليفينض
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2024 | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | — |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2024 | 1,162 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | — |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 1,341 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2025 | 1,240 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 1,194 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جاردنيا ليفينض
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 100 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.4%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أرجانأحدث المبيعات المسجّلة في جاردنيا ليفينض
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 992 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,260 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 840 قدم² | 1,350,000 درهم | 1,607 |
| 17 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 738 قدم² | 930,000 درهم | 1,260 |
| 5 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 759 قدم² | 1,030,000 درهم | 1,357 |
| 5 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 709 قدم² | 900,000 درهم | 1,269 |
| 22 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,044 قدم² | 1,435,000 درهم | 1,375 |
| 8 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,036 قدم² | 1,480,000 درهم | 1,429 |
| 8 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 742 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,348 |
| 25 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 840 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,190 |
| 25 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 992 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,008 |
5 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز992 قدم²
1,250,000 درهم1,260 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز840 قدم²
1,350,000 درهم1,607 درهم/قدم²
17 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز738 قدم²
930,000 درهم1,260 درهم/قدم²
5 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز759 قدم²
1,030,000 درهم1,357 درهم/قدم²
5 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز709 قدم²
900,000 درهم1,269 درهم/قدم²
22 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,044 قدم²
1,435,000 درهم1,375 درهم/قدم²
8 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,036 قدم²
1,480,000 درهم1,429 درهم/قدم²
8 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز742 قدم²
1,000,000 درهم1,348 درهم/قدم²
25 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز840 قدم²
1,000,000 درهم1,190 درهم/قدم²
25 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز992 قدم²
1,000,000 درهم1,008 درهم/قدم²
أسئلة عن جاردنيا ليفينض
ما سعر القدم المربعة في جاردنيا ليفينض؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,269 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في جاردنيا ليفينض خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جاردنيا ليفينض بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 20.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,269 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في جاردنيا ليفينض؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في جاردنيا ليفينض، بإيجار سنوي وسيط قدره 70,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 33).
متى اكتمل جاردنيا ليفينض؟
أُنجز المشروع في 30 سبتمبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جاردنيا ليفينض؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جاردنيا ليفينض جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.