Proje profili
GFS Coventry Gardens II Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: G F S Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 37
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.339 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %1,3
- DLD bitiş tarihi: Kas 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,3, DLD bitiş tarihi 30 Kasım 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda GFS Coventry Gardens II için toplam 33,8 Mn AED değerinde 37 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.339 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Eylül 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Kasım 2027
- Konut sayısı
- 134
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %1,3 (kayıt 28 Ekim 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (30 Eylül 2025 – 30 Kasım 2027) %51 kadarı geçti.
GFS Coventry Gardens II henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde GFS Coventry Gardens II
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.102 AED
- Eyl 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 14 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 15.339 AED
- 31 konut satışı
- Değişim
- +%3
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
GFS Coventry Gardens II: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | 14.779 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | 15.134 AED/m² 6 satış |
| Ara 2025 | 15.371 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | 14.617 AED/m² 6 satış |
| May 2026 | — 4 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | 14.994 AED/m² 6 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
GFS Coventry Gardens II: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 640 B AED
- AED/m²
- 15.984
- Satış
- 15
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 15.371
- Satış
- 17
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/m²
- 11.894
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınGFS Coventry Gardens II: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenGFS Conventry Gardens II | 41 m² | 507.936 AED | 12.454 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenGFS Conventry Gardens II | 71 m² | 1.096.786 AED | 15.554 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenGFS Conventry Gardens II | 71 m² | 1.071.000 AED | 14.994 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenGFS Conventry Gardens II | 71 m² | 1.250.000 AED | 17.491 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenGFS Conventry Gardens II | 100 m² | 1.350.000 AED | 13.541 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenGFS Conventry Gardens II | 71 m² | 1.071.000 AED | 14.994 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenGFS Conventry Gardens II | 71 m² | 1.046.000 AED | 14.639 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenGFS Conventry Gardens II | 71 m² | 1.123.120 AED | 15.715 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenGFS Conventry Gardens II | 75 m² | 1.029.000 AED | 13.756 |
| 20 Tem 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenGFS Conventry Gardens II | 71 m² | 880.880 AED | 12.325 |
26 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
GFS Conventry Gardens II507.936 AED12.454 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire1+1Projeden71 m²
GFS Conventry Gardens II1.096.786 AED15.554 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire1+1Projeden71 m²
GFS Conventry Gardens II1.071.000 AED14.994 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire1+1Projeden71 m²
GFS Conventry Gardens II1.250.000 AED17.491 AED/m²
4 Eyl 2026
Daire2+1Projeden100 m²
GFS Conventry Gardens II1.350.000 AED13.541 AED/m²
4 Eyl 2026
Daire1+1Projeden71 m²
GFS Conventry Gardens II1.071.000 AED14.994 AED/m²
1 Eyl 2026
Daire1+1Projeden71 m²
GFS Conventry Gardens II1.046.000 AED14.639 AED/m²
25 Ağu 2026
Daire1+1Projeden71 m²
GFS Conventry Gardens II1.123.120 AED15.715 AED/m²
23 Tem 2026
Daire1+1Projeden75 m²
GFS Conventry Gardens II1.029.000 AED13.756 AED/m²
20 Tem 2026
Daire1+1Projeden71 m²
GFS Conventry Gardens II880.880 AED12.325 AED/m²
GFS Coventry Gardens II hakkında sorular
GFS Coventry Gardens II bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.339 AED/m² oldu.
GFS Coventry Gardens II: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda GFS Coventry Gardens II için toplam 33,8 Mn AED değerinde 37 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.339 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
GFS Coventry Gardens II ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,3, DLD bitiş tarihi 30 Kasım 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
GFS Coventry Gardens II için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; GFS Coventry Gardens II piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
GFS Coventry Gardens II projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin