Обзор проекта
GFS Coventry Gardens II GFS Ковентри Гарденс II · Проект · Dubai Land Residence Complex · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: G F S Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 37
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 15 339 AED
- За кв. м
- Готовность
- 1,3 %
- Дата окончания по DLD: нояб. 2027
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 1,3 %, дата окончания по DLD — 30 ноября 2027. GFS Coventry Gardens II: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 33,8 млн AED, а их число — 37. Медианная цена off-plan — 15 339 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 30 сентября 2025
- Дата окончания по DLD
- 30 ноября 2027
- Объекты
- 134
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 1,3 % (реестр на 28 октября 2026); прошло 51 % срока по реестру (30 сентября 2025 — 30 ноября 2027).
GFS Coventry Gardens II ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. GFS Coventry Gardens II на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 102 AED
- Первые 90 дней с сент. 2025, сделок с жильём: 14
- После первых 90 дней
- 15 339 AED
- Сделок с жильём: 31
- Изменение
- +3 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: GFS Coventry Gardens II
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | 14 779 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | 15 134 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2025 г. | 15 371 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | 14 617 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | 14 994 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: GFS Coventry Gardens II
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 640 тыс. AED
- AED/м²
- 15 984
- Сделки
- 15
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 15 371
- Сделки
- 17
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,2 млн AED
- AED/м²
- 11 894
- Сделки
- 5
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Land Residence Complex ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Land Residence ComplexПоследние зарегистрированные сделки: GFS Coventry Gardens II
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-planGFS Conventry Gardens II | 41 м² | 507 936 AED | 12 454 |
| 14 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planGFS Conventry Gardens II | 71 м² | 1 096 786 AED | 15 554 |
| 14 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planGFS Conventry Gardens II | 71 м² | 1 071 000 AED | 14 994 |
| 7 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planGFS Conventry Gardens II | 71 м² | 1 250 000 AED | 17 491 |
| 4 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planGFS Conventry Gardens II | 100 м² | 1 350 000 AED | 13 541 |
| 4 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planGFS Conventry Gardens II | 71 м² | 1 071 000 AED | 14 994 |
| 1 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planGFS Conventry Gardens II | 71 м² | 1 046 000 AED | 14 639 |
| 25 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planGFS Conventry Gardens II | 71 м² | 1 123 120 AED | 15 715 |
| 23 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planGFS Conventry Gardens II | 75 м² | 1 029 000 AED | 13 756 |
| 20 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planGFS Conventry Gardens II | 71 м² | 880 880 AED | 12 325 |
26 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan41 м²
GFS Conventry Gardens II507 936 AED12 454 AED/м²
14 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
GFS Conventry Gardens II1 096 786 AED15 554 AED/м²
14 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
GFS Conventry Gardens II1 071 000 AED14 994 AED/м²
7 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
GFS Conventry Gardens II1 250 000 AED17 491 AED/м²
4 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan100 м²
GFS Conventry Gardens II1 350 000 AED13 541 AED/м²
4 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
GFS Conventry Gardens II1 071 000 AED14 994 AED/м²
1 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
GFS Conventry Gardens II1 046 000 AED14 639 AED/м²
25 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
GFS Conventry Gardens II1 123 120 AED15 715 AED/м²
23 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
GFS Conventry Gardens II1 029 000 AED13 756 AED/м²
20 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
GFS Conventry Gardens II880 880 AED12 325 AED/м²
Вопросы о районе GFS Coventry Gardens II
Сколько стоит квадратный метр в районе GFS Coventry Gardens II?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 339 AED/м².
Сколько объектов продано в GFS Coventry Gardens II за последние 12 месяцев?
GFS Coventry Gardens II: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 33,8 млн AED, а их число — 37. Медианная цена off-plan — 15 339 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение GFS Coventry Gardens II?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 1,3 %, дата окончания по DLD — 30 ноября 2027. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в GFS Coventry Gardens II?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают GFS Coventry Gardens II, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.
Покупаете off-plan в GFS Coventry Gardens II? Отправьте заявку на CraneScore