ملف المشروع
جي اف اس كوفينتري جاردنز تو مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: جي اف اس للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 37
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,425 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 1.3%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: نوفمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 نوفمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جي اف اس كوفينتري جاردنز تو بلغ عددها 37 وقيمتها الإجمالية 33.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,425 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 30 سبتمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 نوفمبر 2027
- الوحدات
- 134
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 1.3% (وفق السجل بتاريخ 28 أكتوبر 2026)؛ مضى 51% من المدة المسجّلة (من 30 سبتمبر 2025 إلى 30 نوفمبر 2027).
لم يُسلَّم جي اف اس كوفينتري جاردنز تو بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. جي اف اس كوفينتري جاردنز تو على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,403 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 14
- بعد أول 90 يوماً
- 1,425 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 31
- التغيّر
- +3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في جي اف اس كوفينتري جاردنز تو
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 1,373 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 1,406 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | 1,428 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | 1,358 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | 1,393 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جي اف اس كوفينتري جاردنز تو
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 640 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,485
- المبيعات
- 15
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,428
- المبيعات
- 17
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,105
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في جي اف اس كوفينتري جاردنز تو
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةGFS Conventry Gardens II | 439 قدم² | 507,936 درهم | 1,157 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةGFS Conventry Gardens II | 759 قدم² | 1,096,786 درهم | 1,445 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةGFS Conventry Gardens II | 769 قدم² | 1,071,000 درهم | 1,393 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةGFS Conventry Gardens II | 769 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,625 |
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةGFS Conventry Gardens II | 1,073 قدم² | 1,350,000 درهم | 1,258 |
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةGFS Conventry Gardens II | 769 قدم² | 1,071,000 درهم | 1,393 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةGFS Conventry Gardens II | 769 قدم² | 1,046,000 درهم | 1,360 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةGFS Conventry Gardens II | 769 قدم² | 1,123,120 درهم | 1,460 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةGFS Conventry Gardens II | 805 قدم² | 1,029,000 درهم | 1,278 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةGFS Conventry Gardens II | 769 قدم² | 880,880 درهم | 1,145 |
26 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة439 قدم²
GFS Conventry Gardens II507,936 درهم1,157 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة759 قدم²
GFS Conventry Gardens II1,096,786 درهم1,445 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة769 قدم²
GFS Conventry Gardens II1,071,000 درهم1,393 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة769 قدم²
GFS Conventry Gardens II1,250,000 درهم1,625 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,073 قدم²
GFS Conventry Gardens II1,350,000 درهم1,258 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة769 قدم²
GFS Conventry Gardens II1,071,000 درهم1,393 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة769 قدم²
GFS Conventry Gardens II1,046,000 درهم1,360 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة769 قدم²
GFS Conventry Gardens II1,123,120 درهم1,460 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة805 قدم²
GFS Conventry Gardens II1,029,000 درهم1,278 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة769 قدم²
GFS Conventry Gardens II880,880 درهم1,145 درهم/قدم²
أسئلة عن جي اف اس كوفينتري جاردنز تو
ما سعر القدم المربعة في جي اف اس كوفينتري جاردنز تو؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,425 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في جي اف اس كوفينتري جاردنز تو خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جي اف اس كوفينتري جاردنز تو بلغ عددها 37 وقيمتها الإجمالية 33.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,425 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز جي اف اس كوفينتري جاردنز تو؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 نوفمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جي اف اس كوفينتري جاردنز تو؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جي اف اس كوفينتري جاردنز تو جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في جي اف اس كوفينتري جاردنز تو؟ أرسل طلبك عبر CraneScore