Proje profili
Golden Woods Albab Views Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: A G W Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 37
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.682 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %30,1
- DLD bitiş tarihi: Şub 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %30,1, DLD bitiş tarihi 28 Şubat 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Golden Woods Albab Views için toplam 30 Mn AED değerinde 37 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.682 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Mart 2025
- DLD bitiş tarihi
- 28 Şubat 2027
- Konut sayısı
- 132
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %30,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Mart 2025 – 28 Şubat 2027) %84 kadarı geçti.
Golden Woods Albab Views henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde Golden Woods Albab Views
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.834 AED
- Tem 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 24 konut satışı
- Son 12 ay
- 14.682 AED
- 37 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Golden Woods Albab Views: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Tem 2025 | 15.339 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2025 | 15.974 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2025 | 15.328 AED/m² 6 satış |
| Eki 2025 | 15.080 AED/m² 13 satış |
| Kas 2025 | 14.004 AED/m² 7 satış |
| Ara 2025 | 15.080 AED/m² 8 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | 12.917 AED/m² 7 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Golden Woods Albab Views: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 571,4 B AED
- AED/m²
- 16.124
- Satış
- 19
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 832,9 B AED
- AED/m²
- 13.466
- Satış
- 7
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/m²
- 14.004
- Satış
- 11
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınGolden Woods Albab Views: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 534.565 AED | 14.682 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 612.307 AED | 16.232 |
| 6 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 663.371 AED | 17.502 |
| 26 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 97 m² | 1.180.000 AED | 12.109 |
| 17 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 92 m² | 1.166.463 AED | 12.658 |
| 12 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 97 m² | 1.373.063 AED | 14.090 |
| 12 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 96 m² | 1.218.747 AED | 12.658 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 92 m² | 1.196.300 AED | 12.981 |
| 4 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 85 m² | 1.205.844 AED | 14.111 |
| 3 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 97 m² | 1.251.240 AED | 12.917 |
15 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
534.565 AED14.682 AED/m²
25 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
612.307 AED16.232 AED/m²
6 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
663.371 AED17.502 AED/m²
26 Haz 2026
Daire2+1Projeden97 m²
1.180.000 AED12.109 AED/m²
17 Haz 2026
Daire2+1Projeden92 m²
1.166.463 AED12.658 AED/m²
12 Haz 2026
Daire2+1Projeden97 m²
1.373.063 AED14.090 AED/m²
12 Haz 2026
Daire2+1Projeden96 m²
1.218.747 AED12.658 AED/m²
8 Haz 2026
Daire2+1Projeden92 m²
1.196.300 AED12.981 AED/m²
4 Haz 2026
Daire2+1Projeden85 m²
1.205.844 AED14.111 AED/m²
3 Haz 2026
Daire2+1Projeden97 m²
1.251.240 AED12.917 AED/m²
Golden Woods Albab Views hakkında sorular
Golden Woods Albab Views bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.682 AED/m² oldu.
Golden Woods Albab Views: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Golden Woods Albab Views için toplam 30 Mn AED değerinde 37 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.682 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Golden Woods Albab Views ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %30,1, DLD bitiş tarihi 28 Şubat 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Golden Woods Albab Views için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Golden Woods Albab Views piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
Golden Woods Albab Views projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin