انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

جولدن وودز الباب فيوز مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: ايه جي دبليو لتطوير العقاري

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
37
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,364 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
30.1‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: فبراير 2027

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 30.1‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 28 فبراير 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جولدن وودز الباب فيوز بلغ عددها 37 وقيمتها الإجمالية 30 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,364 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز30.1‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
1 مارس 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
28 فبراير 2027
الوحدات
132
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 30.1‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 84‎%‎ من المدة المسجّلة (من 1 مارس 2025 إلى 28 فبراير 2027). كيف يُحسب هذا

لم يُسلَّم جولدن وودز الباب فيوز بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. جولدن وودز الباب فيوز على CraneScore

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,471 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 24
آخر 12 شهراً
1,364 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 37
التغيّر
—
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في جولدن وودز الباب فيوز

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
يوليو 2025 1,425 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
أغسطس 2025 1,484 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
سبتمبر 2025 1,424 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
أكتوبر 2025 1,401 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13
نوفمبر 2025 1,301 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
ديسمبر 2025 1,401 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
يناير 2026 — عدد المبيعات: 2
فبراير 2026 — عدد المبيعات: 4
مارس 2026 — صفقة واحدة
أبريل 2026 — عدد المبيعات: 4
مايو 2026 — صفقة واحدة
يونيو 2026 1,200 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
يوليو 2026 —
أغسطس 2026 — صفقة واحدة
سبتمبر 2026 — صفقة واحدة
أكتوبر 2026 — صفقة واحدة

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جولدن وودز الباب فيوز

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    571.4 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,498
    المبيعات
    19
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    832.9 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,251
    المبيعات
    7
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.2 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,301
    المبيعات
    11

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوب

أحدث المبيعات المسجّلة في جولدن وودز الباب فيوز

  • 15 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة392 قدم²

    534,565 درهم1,364 درهم/قدم²

  • 25 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة406 قدم²

    612,307 درهم1,508 درهم/قدم²

  • 6 أغسطس 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة408 قدم²

    663,371 درهم1,626 درهم/قدم²

  • 26 يونيو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,049 قدم²

    1,180,000 درهم1,125 درهم/قدم²

  • 17 يونيو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة992 قدم²

    1,166,463 درهم1,176 درهم/قدم²

  • 12 يونيو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,049 قدم²

    1,373,063 درهم1,309 درهم/قدم²

  • 12 يونيو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,036 قدم²

    1,218,747 درهم1,176 درهم/قدم²

  • 8 يونيو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة992 قدم²

    1,196,300 درهم1,206 درهم/قدم²

  • 4 يونيو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة920 قدم²

    1,205,844 درهم1,311 درهم/قدم²

  • 3 يونيو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,043 قدم²

    1,251,240 درهم1,200 درهم/قدم²

أسئلة عن جولدن وودز الباب فيوز

ما سعر القدم المربعة في جولدن وودز الباب فيوز؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,364 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في جولدن وودز الباب فيوز خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جولدن وودز الباب فيوز بلغ عددها 37 وقيمتها الإجمالية 30 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,364 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز جولدن وودز الباب فيوز؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 30.1‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 28 فبراير 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جولدن وودز الباب فيوز؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جولدن وودز الباب فيوز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

هل تشتري على الخارطة في جولدن وودز الباب فيوز؟ أرسل طلبك عبر CraneScore

إشعار الخصوصية

مشاريع أخرى في دبي الجنوب