Proje profili
Khk 31 Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Khk Realestate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 73
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 17.029 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %25,8
- DLD bitiş tarihi: Mar 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %25,8, DLD bitiş tarihi 22 Mart 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Khk 31 için toplam 50,9 Mn AED değerinde 73 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.029 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 22 Eylül 2025
- DLD bitiş tarihi
- 22 Mart 2027
- Konut sayısı
- 160
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %25,8 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (22 Eylül 2025 – 22 Mart 2027) %75 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 17.050 AED
- Mar 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 67 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 13.487 AED
- 6 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Khk 31: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Khk 31: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 560,5 B AED
- AED/m²
- 17.588
- Satış
- 44
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 850 B AED
- AED/m²
- 12.658
- Satış
- 29
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınKhk 31: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 520.000 AED | 13.487 |
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.700.000 AED | 22.131 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 67 m² | 859.000 AED | 12.809 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 850.000 AED | 11.065 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 32 m² | 597.035 AED | 18.417 |
| 31 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 642.140 AED | 16.738 |
| 25 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 935.080 AED | 12.174 |
| 25 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 850.000 AED | 11.065 |
| 25 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 850.000 AED | 11.528 |
| 11 May 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 627.660 AED | 16.361 |
30 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
520.000 AED13.487 AED/m²
29 Eki 2026
Daire1+1Projeden77 m²
1.700.000 AED22.131 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire1+1Projeden67 m²
859.000 AED12.809 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire1+1Projeden77 m²
850.000 AED11.065 AED/m²
3 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden32 m²
597.035 AED18.417 AED/m²
31 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
642.140 AED16.738 AED/m²
25 May 2026
Daire1+1Projeden77 m²
935.080 AED12.174 AED/m²
25 May 2026
Daire1+1Projeden77 m²
850.000 AED11.065 AED/m²
25 May 2026
Daire1+1Projeden74 m²
850.000 AED11.528 AED/m²
11 May 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
627.660 AED16.361 AED/m²
Khk 31 hakkında sorular
Khk 31 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 17.029 AED/m² oldu.
Khk 31: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Khk 31 için toplam 50,9 Mn AED değerinde 73 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.029 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Khk 31 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %25,8, DLD bitiş tarihi 22 Mart 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Land Residence Complex bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Khk 31 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Khk 31 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.