ملف المشروع
كيه أتش كيه 31 مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: كيه اتش كيه للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 73
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,582 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 25.8%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 25.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 22 مارس 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كيه أتش كيه 31 بلغ عددها 73 وقيمتها الإجمالية 50.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,582 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 22 سبتمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 22 مارس 2027
- الوحدات
- 160
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 25.8% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 75% من المدة المسجّلة (من 22 سبتمبر 2025 إلى 22 مارس 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,584 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 67
- بعد أول 90 يوماً
- 1,253 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 6
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في كيه أتش كيه 31
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كيه أتش كيه 31
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 560.5 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,634
- المبيعات
- 44
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 850 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,176
- المبيعات
- 29
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في كيه أتش كيه 31
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 415 قدم² | 520,000 درهم | 1,253 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 827 قدم² | 1,700,000 درهم | 2,056 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 722 قدم² | 859,000 درهم | 1,190 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 827 قدم² | 850,000 درهم | 1,028 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 349 قدم² | 597,035 درهم | 1,711 |
| 31 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 413 قدم² | 642,140 درهم | 1,555 |
| 25 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 827 قدم² | 935,080 درهم | 1,131 |
| 25 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 827 قدم² | 850,000 درهم | 1,028 |
| 25 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 794 قدم² | 850,000 درهم | 1,071 |
| 11 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 413 قدم² | 627,660 درهم | 1,520 |
30 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة415 قدم²
520,000 درهم1,253 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة827 قدم²
1,700,000 درهم2,056 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة722 قدم²
859,000 درهم1,190 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة827 قدم²
850,000 درهم1,028 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة349 قدم²
597,035 درهم1,711 درهم/قدم²
31 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة413 قدم²
642,140 درهم1,555 درهم/قدم²
25 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة827 قدم²
935,080 درهم1,131 درهم/قدم²
25 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة827 قدم²
850,000 درهم1,028 درهم/قدم²
25 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة794 قدم²
850,000 درهم1,071 درهم/قدم²
11 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة413 قدم²
627,660 درهم1,520 درهم/قدم²
أسئلة عن كيه أتش كيه 31
ما سعر القدم المربعة في كيه أتش كيه 31؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,582 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كيه أتش كيه 31 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كيه أتش كيه 31 بلغ عددها 73 وقيمتها الإجمالية 50.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,582 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز كيه أتش كيه 31؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 25.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 22 مارس 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في مجمع دبي لاند السكني
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كيه أتش كيه 31؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كيه أتش كيه 31 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.