Proje profili
La Rosa 6 Proje · Dubailand · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: North Dubailand Projects
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 14
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 16.275 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Aralık 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda La Rosa 6 için toplam 48,2 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 16.275 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 6 Aralık 2021
- DLD bitiş tarihi
- 1 Aralık 2024
- Tamamlanma
- 1 Aralık 2024
- Konut sayısı
- 272
- Bina sayısı
- 0
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 9.042 AED
- Ara 2021 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 234 konut satışı
- Son 12 ay
- 16.275 AED
- 14 konut satışı
- Değişim
- +%93,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
La Rosa 6: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — |
| Ara 2023 | — |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | — |
| Mar 2024 | — |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — 3 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | 13.692 AED/m² 22 satış |
| Ağu 2024 | 14.111 AED/m² 18 satış |
| Eyl 2024 | 16.146 AED/m² 17 satış |
| Eki 2024 | 16.372 AED/m² 8 satış |
| Kas 2024 | 14.973 AED/m² 7 satış |
| Ara 2024 | 15.618 AED/m² 8 satış |
| Oca 2025 | 15.984 AED/m² 8 satış |
| Şub 2025 | 16.953 AED/m² 5 satış |
| Mar 2025 | 14.811 AED/m² 5 satış |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 4 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
La Rosa 6: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,9 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 160 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 200 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubailand bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubailand bölge raporuna bakınLa Rosa 6: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 175 m² | 2.850.000 AED | 16.275 |
| 9 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 230 m² | 3.600.000 AED | 15.651 |
| 30 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 304 m² | 4.200.000 AED | 13.821 |
| 24 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 161 m² | 2.900.000 AED | 18.008 |
| 8 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 238 m² | 4.100.000 AED | 17.244 |
| 3 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 320 m² | 4.150.000 AED | 12.971 |
| 29 Haz 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 231 m² | 3.900.000 AED | 16.867 |
| 9 Haz 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 161 m² | 2.650.000 AED | 16.458 |
| 5 Mar 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 164 m² | 3.130.000 AED | 19.127 |
| 19 Şub 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 236 m² | 3.700.000 AED | 15.672 |
14 Eyl 2026
Villa3+1Hazır175 m²
2.850.000 AED16.275 AED/m²
9 Eyl 2026
Villa4+1Hazır230 m²
3.600.000 AED15.651 AED/m²
30 Tem 2026
Villa4+1Hazır304 m²
4.200.000 AED13.821 AED/m²
24 Tem 2026
Villa3+1Hazır161 m²
2.900.000 AED18.008 AED/m²
8 Tem 2026
Villa4+1Hazır238 m²
4.100.000 AED17.244 AED/m²
3 Tem 2026
Villa4+1Hazır320 m²
4.150.000 AED12.971 AED/m²
29 Haz 2026
Villa4+1Hazır231 m²
3.900.000 AED16.867 AED/m²
9 Haz 2026
Villa3+1Hazır161 m²
2.650.000 AED16.458 AED/m²
5 Mar 2026
Villa3+1Hazır164 m²
3.130.000 AED19.127 AED/m²
19 Şub 2026
Villa4+1Hazır236 m²
3.700.000 AED15.672 AED/m²
La Rosa 6 hakkında sorular
La Rosa 6 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 16.275 AED/m² oldu.
La Rosa 6: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda La Rosa 6 için toplam 48,2 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 16.275 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
La Rosa 6: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda La Rosa 6 içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 160.000 AED, yeni sözleşme sayısı 36.
La Rosa 6 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Aralık 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubailand bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
La Rosa 6 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; La Rosa 6 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.