Proje profili
Marina Wharf I Proje · Dubai Marina · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dheeraj & East Coast
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 10
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 16.060 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 21 Ekim 2010 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Marina Wharf I için toplam 21,4 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 16.060 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 4 Ocak 2007
- DLD bitiş tarihi
- 21 Ekim 2010
- Tamamlanma
- 21 Ekim 2010
- Konut sayısı
- 149
- Bina sayısı
- 1
Marina Wharf I: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Marina Wharf I: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 85 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 110 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 180 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Marina bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Marina bölge raporuna bakınMarina Wharf I: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırMarina Wharf 1 | 110 m² | 1.473.807 AED | 13.433 |
| 15 Tem 2026 | Daire · 2+1 · HazırMarina Wharf 1 | 110 m² | 1.800.000 AED | 16.297 |
| 30 Nis 2026 | Daire · 2+1 · HazırMarina Wharf 1 | 141 m² | 2.700.000 AED | 19.117 |
| 25 Mar 2026 | Daire · 2+1 · HazırMarina Wharf 1 | 132 m² | 2.100.000 AED | 15.952 |
| 18 Mar 2026 | Daire · 3+1 · HazırMarina Wharf 1 | 181 m² | 2.900.000 AED | 16.060 |
| 17 Şub 2026 | Daire · 3+1 · HazırMarina Wharf 1 | 143 m² | 2.600.000 AED | 18.148 |
| 17 Şub 2026 | Daire · 1+1 · HazırMarina Wharf 1 | 76 m² | 1.200.000 AED | 15.694 |
| 30 Ara 2025 | Daire · 1+1 · HazırMarina Wharf 1 | 61 m² | 1.349.957 AED | 22.120 |
| 10 Ara 2025 | Daire · 3+1 · HazırMarina Wharf 1 | 185 m² | 2.639.690 AED | 14.294 |
| 28 Kas 2025 | Daire · 3+1 · HazırMarina Wharf 1 | 142 m² | 2.660.000 AED | 18.740 |
21 Eki 2026
Daire2+1Hazır110 m²
Marina Wharf 11.473.807 AED13.433 AED/m²
15 Tem 2026
Daire2+1Hazır110 m²
Marina Wharf 11.800.000 AED16.297 AED/m²
30 Nis 2026
Daire2+1Hazır141 m²
Marina Wharf 12.700.000 AED19.117 AED/m²
25 Mar 2026
Daire2+1Hazır132 m²
Marina Wharf 12.100.000 AED15.952 AED/m²
18 Mar 2026
Daire3+1Hazır181 m²
Marina Wharf 12.900.000 AED16.060 AED/m²
17 Şub 2026
Daire3+1Hazır143 m²
Marina Wharf 12.600.000 AED18.148 AED/m²
17 Şub 2026
Daire1+1Hazır76 m²
Marina Wharf 11.200.000 AED15.694 AED/m²
30 Ara 2025
Daire1+1Hazır61 m²
Marina Wharf 11.349.957 AED22.120 AED/m²
10 Ara 2025
Daire3+1Hazır185 m²
Marina Wharf 12.639.690 AED14.294 AED/m²
28 Kas 2025
Daire3+1Hazır142 m²
Marina Wharf 12.660.000 AED18.740 AED/m²
Marina Wharf I hakkında sorular
Marina Wharf I bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 16.060 AED/m² oldu.
Marina Wharf I: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Marina Wharf I için toplam 21,4 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 16.060 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Marina Wharf I: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Marina Wharf I içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 110.000 AED, yeni sözleşme sayısı 19.
Marina Wharf I ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 21 Ekim 2010 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Marina Wharf I için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Marina Wharf I piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.