跳到正文
Skyline IndexSkyline Index
ZH

项目概况

Marina Wharf I 项目 · Dubai Marina · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Dheeraj & East Coast

通过 WhatsApp 分享 （在新标签页中打开 WhatsApp）

数据截至 2026年11月5日

登记成交量
10
近 12 个月
现房中位价
AED 16,060
每平方米
施工进度
100%
已竣工

据迪拜土地局记录，该项目已于 2010年10月21日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Marina Wharf I 共登记 10 笔成交，总额 AED 2142.3万。现房中位价为 16,060 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目已竣工

施工进度100%

已竣工

开工日期
2007年1月4日
登记竣工日期
2010年10月21日
竣工日期
2010年10月21日
套数
149
楼栋数
1

Marina Wharf I登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

Marina Wharf I各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 8.5万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 2 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 11万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 3 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 18万
    毛租金回报率
    仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

物业服务费

详见区域报告

Dubai Marina 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Marina 区域报告

Marina Wharf I最新登记成交

  • 2026年10月21日

    公寓2 居室现房110 平方米

    Marina Wharf 1

    AED 1,473,80713,433 AED/平方米

  • 2026年7月15日

    公寓2 居室现房110 平方米

    Marina Wharf 1

    AED 1,800,00016,297 AED/平方米

  • 2026年4月30日

    公寓2 居室现房141 平方米

    Marina Wharf 1

    AED 2,700,00019,117 AED/平方米

  • 2026年3月25日

    公寓2 居室现房132 平方米

    Marina Wharf 1

    AED 2,100,00015,952 AED/平方米

  • 2026年3月18日

    公寓3 居室现房181 平方米

    Marina Wharf 1

    AED 2,900,00016,060 AED/平方米

  • 2026年2月17日

    公寓3 居室现房143 平方米

    Marina Wharf 1

    AED 2,600,00018,148 AED/平方米

  • 2026年2月17日

    公寓1 居室现房76 平方米

    Marina Wharf 1

    AED 1,200,00015,694 AED/平方米

  • 2025年12月30日

    公寓1 居室现房61 平方米

    Marina Wharf 1

    AED 1,349,95722,120 AED/平方米

  • 2025年12月10日

    公寓3 居室现房185 平方米

    Marina Wharf 1

    AED 2,639,69014,294 AED/平方米

  • 2025年11月28日

    公寓3 居室现房142 平方米

    Marina Wharf 1

    AED 2,660,00018,740 AED/平方米

Marina Wharf I 常见问题

Marina Wharf I 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 16,060 AED/平方米。

Marina Wharf I过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Marina Wharf I 共登记 10 笔成交，总额 AED 2142.3万。现房中位价为 16,060 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Marina Wharf I的租金是多少？

截至2026年11月5日的12个月内，Marina Wharf I出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 110,000，共19份新租约。

Marina Wharf I何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2010年10月21日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

想在 Marina Wharf I 买房或租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Marina Wharf I 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。

隐私声明

Dubai Marina 的其他项目