Proje profili
Oasis Residences Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Al Helal Al Zahaby Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 66
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 13.067 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %35,3
- DLD bitiş tarihi: Tem 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %35,3, DLD bitiş tarihi 1 Temmuz 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Oasis Residences için toplam 60,4 Mn AED değerinde 66 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.067 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Temmuz 2025
- DLD bitiş tarihi
- 1 Temmuz 2027
- Konut sayısı
- 159
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %35,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Temmuz 2025 – 1 Temmuz 2027) %67 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.326 AED
- Kas 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 32 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 12.874 AED
- 34 konut satışı
- Değişim
- +%0,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Oasis Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | 13.336 AED/m² 13 satış |
| Oca 2026 | 13.110 AED/m² 12 satış |
| Şub 2026 | 13.067 AED/m² 6 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | 12.895 AED/m² 6 satış |
| May 2026 | 12.874 AED/m² 5 satış |
| Haz 2026 | 13.832 AED/m² 5 satış |
| Tem 2026 | — 4 satış |
| Ağu 2026 | 13.336 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2026 | 12.992 AED/m² 5 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Oasis Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 639,8 B AED
- AED/m²
- 14.843
- Satış
- 13
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 870,6 B AED
- AED/m²
- 12.992
- Satış
- 37
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/m²
- 12.292
- Satış
- 12
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınOasis Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 98 m² | 1.071.028 AED | 10.936 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 98 m² | 1.257.098 AED | 12.831 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 129 m² | 1.553.692 AED | 12.023 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 50 m² | 777.974 AED | 15.597 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.000.347 AED | 14.768 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 880.783 AED | 12.992 |
| 11 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 825.670 AED | 12.196 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 98 m² | 1.050.161 AED | 10.710 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 920.929 AED | 13.595 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 905.447 AED | 13.336 |
20 Eki 2026
Daire2+1Projeden98 m²
1.071.028 AED10.936 AED/m²
15 Eki 2026
Daire2+1Projeden98 m²
1.257.098 AED12.831 AED/m²
5 Eki 2026
Daire3+1Projeden129 m²
1.553.692 AED12.023 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire1+1Projeden50 m²
777.974 AED15.597 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire1+1Projeden68 m²
1.000.347 AED14.768 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire1+1Projeden68 m²
880.783 AED12.992 AED/m²
11 Eyl 2026
Daire1+1Projeden68 m²
825.670 AED12.196 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire2+1Projeden98 m²
1.050.161 AED10.710 AED/m²
25 Ağu 2026
Daire1+1Projeden68 m²
920.929 AED13.595 AED/m²
25 Ağu 2026
Daire1+1Projeden68 m²
905.447 AED13.336 AED/m²
Oasis Residences hakkında sorular
Oasis Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 13.067 AED/m² oldu.
Oasis Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Oasis Residences için toplam 60,4 Mn AED değerinde 66 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.067 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Oasis Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %35,3, DLD bitiş tarihi 1 Temmuz 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai South bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Oasis Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Oasis Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.