Proje profili
Park Lane 2 by Heilbronn Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Heilbronn Properties Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 52
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 17.631 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 13 Şubat 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Park Lane 2 by Heilbronn için toplam 79,7 Mn AED değerinde 52 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 17.631 AED/m², hazır konutlarda 16.275 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 16 Haziran 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2026
- Tamamlanma
- 13 Şubat 2026
- Konut sayısı
- 83
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 17.341 AED
- Ağu 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 29 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 17.104 AED
- 52 konut satışı
- Değişim
- +%1,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Park Lane 2 by Heilbronn: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eyl 2025 | 16.146 AED/m² 10 satış |
| Eki 2025 | 17.351 AED/m² 9 satış |
| Kas 2025 | 16.910 AED/m² 7 satış |
| Ara 2025 | 17.104 AED/m² 21 satış |
| Oca 2026 | 17.631 AED/m² 8 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
Park Lane 2 by Heilbronn: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 58 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 90 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınPark Lane 2 by Heilbronn: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 115 m² | 1.896.750 AED | 16.490 |
| 28 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 1.275.000 AED | 17.502 |
| 22 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 97 m² | 1.495.000 AED | 15.446 |
| 16 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 115 m² | 2.000.000 AED | 17.394 |
| 16 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 104 m² | 1.515.000 AED | 14.531 |
| 16 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 1.230.000 AED | 17.847 |
| 30 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 1.290.000 AED | 18.008 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 1.310.000 AED | 15.145 |
| 30 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 78 m² | 1.075.000 AED | 13.713 |
| 12 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 196 m² | 2.207.179 AED | 11.259 |
12 Ağu 2026
Daire2+1Hazır115 m²
1.896.750 AED16.490 AED/m²
28 Tem 2026
Daire1+1Hazır73 m²
1.275.000 AED17.502 AED/m²
22 Tem 2026
Daire1+1Hazır97 m²
1.495.000 AED15.446 AED/m²
16 Tem 2026
Daire2+1Hazır115 m²
2.000.000 AED17.394 AED/m²
16 Tem 2026
Daire1+1Hazır104 m²
1.515.000 AED14.531 AED/m²
16 Tem 2026
Daire1+1Hazır69 m²
1.230.000 AED17.847 AED/m²
30 Haz 2026
Daire1+1Hazır72 m²
1.290.000 AED18.008 AED/m²
24 Haz 2026
Daire1+1Hazır86 m²
1.310.000 AED15.145 AED/m²
30 Nis 2026
Daire1+1Hazır78 m²
1.075.000 AED13.713 AED/m²
12 Mar 2026
Daire2+1Hazır196 m²
2.207.179 AED11.259 AED/m²
Park Lane 2 by Heilbronn hakkında sorular
Park Lane 2 by Heilbronn bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 16.275 AED/m², projeden satışlarda 17.631 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
Park Lane 2 by Heilbronn: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Park Lane 2 by Heilbronn için toplam 79,7 Mn AED değerinde 52 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 17.631 AED/m², hazır konutlarda 16.275 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Park Lane 2 by Heilbronn: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Park Lane 2 by Heilbronn içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 90.000 AED, yeni sözleşme sayısı 24.
Park Lane 2 by Heilbronn ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 13 Şubat 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Park Lane 2 by Heilbronn için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Park Lane 2 by Heilbronn piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.