ملف المشروع
بارك لين 2 باي هيلبرون مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: هيلبرون للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 52
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,638 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 13 فبراير 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بارك لين 2 باي هيلبرون بلغ عددها 52 وقيمتها الإجمالية 79.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 1,638 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و1,512 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 16 يونيو 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2026
- تاريخ الإنجاز
- 13 فبراير 2026
- الوحدات
- 83
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,611 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 29
- بعد أول 90 يوماً
- 1,589 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 52
- التغيّر
- +1.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بارك لين 2 باي هيلبرون
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| سبتمبر 2025 | 1,500 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أكتوبر 2025 | 1,612 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2025 | 1,571 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2025 | 1,589 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| يناير 2026 | 1,638 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بارك لين 2 باي هيلبرون
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 58 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 90 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في بارك لين 2 باي هيلبرون
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 12 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,238 قدم² | 1,896,750 درهم | 1,532 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 784 قدم² | 1,275,000 درهم | 1,626 |
| 22 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,042 قدم² | 1,495,000 درهم | 1,435 |
| 16 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,238 قدم² | 2,000,000 درهم | 1,616 |
| 16 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,122 قدم² | 1,515,000 درهم | 1,350 |
| 16 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 742 قدم² | 1,230,000 درهم | 1,658 |
| 30 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 771 قدم² | 1,290,000 درهم | 1,673 |
| 24 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 931 قدم² | 1,310,000 درهم | 1,407 |
| 30 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 844 قدم² | 1,075,000 درهم | 1,274 |
| 12 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,110 قدم² | 2,207,179 درهم | 1,046 |
12 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,238 قدم²
1,896,750 درهم1,532 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز784 قدم²
1,275,000 درهم1,626 درهم/قدم²
22 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,042 قدم²
1,495,000 درهم1,435 درهم/قدم²
16 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,238 قدم²
2,000,000 درهم1,616 درهم/قدم²
16 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,122 قدم²
1,515,000 درهم1,350 درهم/قدم²
16 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز742 قدم²
1,230,000 درهم1,658 درهم/قدم²
30 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز771 قدم²
1,290,000 درهم1,673 درهم/قدم²
24 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز931 قدم²
1,310,000 درهم1,407 درهم/قدم²
30 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز844 قدم²
1,075,000 درهم1,274 درهم/قدم²
12 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,110 قدم²
2,207,179 درهم1,046 درهم/قدم²
أسئلة عن بارك لين 2 باي هيلبرون
ما سعر القدم المربعة في بارك لين 2 باي هيلبرون؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة 1,512 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة و1,638 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة. ويضم كلٌّ من السعرين الوسيطين أنواع وحدات مختلفة.
كم عدد الوحدات التي بيعت في بارك لين 2 باي هيلبرون خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بارك لين 2 باي هيلبرون بلغ عددها 52 وقيمتها الإجمالية 79.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 1,638 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و1,512 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بارك لين 2 باي هيلبرون؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بارك لين 2 باي هيلبرون، بإيجار سنوي وسيط قدره 90,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 24).
متى اكتمل بارك لين 2 باي هيلبرون؟
أُنجز المشروع في 13 فبراير 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بارك لين 2 باي هيلبرون؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بارك لين 2 باي هيلبرون جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.