Proje profili
Pearl House I by Imtiaz Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Imtiaz Real Estate Investment & Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 20
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 18.546 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 9 Temmuz 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Pearl House I by Imtiaz için toplam 19,7 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 18.546 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 4 Mayıs 2023
- DLD bitiş tarihi
- 9 Temmuz 2025
- Tamamlanma
- 9 Temmuz 2025
- Konut sayısı
- 185
- Bina sayısı
- 1
Imtiaz Real Estate Investment & Development: CraneScore üzerinde teslim geçmişi
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.992 AED
- Ağu 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 171 konut satışı
- Son 12 ay
- 18.546 AED
- 20 konut satışı
- Değişim
- +%33,3
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Pearl House I by Imtiaz: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | — |
| Mar 2024 | — |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — |
| Haz 2024 | — |
| Tem 2024 | — |
| Ağu 2024 | — |
| Eyl 2024 | — |
| Eki 2024 | — |
| Kas 2024 | — |
| Ara 2024 | — |
| Oca 2025 | — |
| Şub 2025 | — |
| Mar 2025 | — |
| Nis 2025 | — |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | 17.255 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | 17.384 AED/m² 13 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | 18.772 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | 17.943 AED/m² 5 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Pearl House I by Imtiaz: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 753 B AED
- Medyan yıllık kira
- 54 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 82 B AED
- Brüt getiri
- %6,8
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınPearl House I by Imtiaz: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 68 m² | 925.441 AED | 13.606 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 1.200.000 AED | 16.576 |
| 18 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 670.000 AED | 17.588 |
| 30 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 68 m² | 1.195.000 AED | 17.577 |
| 21 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 815.000 AED | 21.452 |
| 20 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 68 m² | 1.270.000 AED | 18.546 |
| 3 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 755.000 AED | 20.064 |
| 27 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 1.000.000 AED | 13.423 |
| 28 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 68 m² | 1.220.000 AED | 17.943 |
| 28 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 68 m² | 1.220.000 AED | 17.847 |
19 Eki 2026
Daire1+1Hazır68 m²
925.441 AED13.606 AED/m²
12 Eki 2026
Daire1+1Hazır72 m²
1.200.000 AED16.576 AED/m²
18 Haz 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
670.000 AED17.588 AED/m²
30 Nis 2026
Daire1+1Hazır68 m²
1.195.000 AED17.577 AED/m²
21 Nis 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
815.000 AED21.452 AED/m²
20 Nis 2026
Daire1+1Hazır68 m²
1.270.000 AED18.546 AED/m²
3 Nis 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
755.000 AED20.064 AED/m²
27 Şub 2026
Daire1+1Hazır75 m²
1.000.000 AED13.423 AED/m²
28 Oca 2026
Daire1+1Hazır68 m²
1.220.000 AED17.943 AED/m²
28 Oca 2026
Daire1+1Hazır68 m²
1.220.000 AED17.847 AED/m²
Pearl House I by Imtiaz hakkında sorular
Pearl House I by Imtiaz bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 18.546 AED/m² oldu.
Pearl House I by Imtiaz: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Pearl House I by Imtiaz için toplam 19,7 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 18.546 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Pearl House I by Imtiaz: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Pearl House I by Imtiaz içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 82.000 AED, yeni sözleşme sayısı 66. 1.200.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,8 brüt getiri demektir.
Pearl House I by Imtiaz ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 9 Temmuz 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Pearl House I by Imtiaz için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Pearl House I by Imtiaz piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.