Proje profili
Phoenix Tower Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Phoenix Holdings
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 16
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 8.181 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Haziran 2009 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Phoenix Tower için toplam 8,3 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.181 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ekim 2007
- DLD bitiş tarihi
- 1 Haziran 2009
- Tamamlanma
- 1 Haziran 2009
- Konut sayısı
- 116
- Bina sayısı
- 1
Phoenix Tower: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Phoenix Tower: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 495 B AED
- Medyan yıllık kira
- 38 B AED
- Brüt getiri
- %7,7
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 60 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınPhoenix Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 51 m² | 415.000 AED | 8.181 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 51 m² | 400.000 AED | 7.890 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 51 m² | 495.000 AED | 9.763 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 51 m² | 400.000 AED | 7.847 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 51 m² | 495.000 AED | 9.763 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 51 m² | 495.000 AED | 9.709 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 51 m² | 400.000 AED | 7.890 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 51 m² | 400.000 AED | 7.847 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 51 m² | 495.000 AED | 9.763 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 51 m² | 400.000 AED | 7.847 |
23 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır51 m²
415.000 AED8.181 AED/m²
23 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır51 m²
400.000 AED7.890 AED/m²
17 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır51 m²
495.000 AED9.763 AED/m²
17 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır51 m²
400.000 AED7.847 AED/m²
14 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır51 m²
495.000 AED9.763 AED/m²
14 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır51 m²
495.000 AED9.709 AED/m²
9 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır51 m²
400.000 AED7.890 AED/m²
9 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır51 m²
400.000 AED7.847 AED/m²
2 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır51 m²
495.000 AED9.763 AED/m²
2 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır51 m²
400.000 AED7.847 AED/m²
Phoenix Tower hakkında sorular
Phoenix Tower bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 8.181 AED/m² oldu.
Phoenix Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Phoenix Tower için toplam 8,3 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.181 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Phoenix Tower: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Phoenix Tower içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 38.000 AED, yeni sözleşme sayısı 14. 495.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,7 brüt getiri demektir.
Phoenix Tower ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Haziran 2009 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Phoenix Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Phoenix Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.